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物件概要
天満橋駅より徒歩で2分
谷町四丁目駅より徒歩で5分
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市中央区谷町2丁目9番3号
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地上42階建 地下1階
2021年10月
242戸
日勤
所有権
商業地域
京阪電鉄不動産
鴻池組
浅井謙建築研究所
京阪カインド
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
9,615万円
538.8万円/坪
10,210万円
572.2万円/坪
推定相場賃料
25.9万円
14,551円/坪
28.7万円
16,083円/坪
推定表面利回り
3.30％
4.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/07/03 14:57 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/07/05 21:25 |
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| 項目 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/04/29 07:36 |
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| 項目 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/18 19:26 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2021/05/09 02:58 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.8m² | 4.71m² | 7,380万円 | 533万円 |
| 2024年8月 | 33階 | 2LDK | 南 | 62.61m² | 8.46m² | 11,350万円 | 599万円 |
| 2024年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | 63.44m² | 5.92m² | 10,900万円 | 568万円 |
| 2024年8月 | 35階 | 2LDK | 北 | 63.79m² | 8.22m² | 11,300万円 | 586万円 |
| 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 56.79m² | 5.55m² | 8,200万円 | 477万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 300,000円 | 15,547円 | 0円 | 300,000円 | 600,000円 | 0円 | 37階 | 63.79m² | 2LDK | 北 |
| 2024年9月 | 300,000円 | 16,097円 | 40,000円 | 300,000円 | 600,000円 | 0円 | 37階 | 61.61m² | 2LDK | 北 |
| 2024年8月 | 199,000円 | 14,364円 | 15,000円 | 99,500円 | 398,000円 | 0円 | 23階 | 45.8m² | 1LDK | 東 |
| 2024年8月 | 199,000円 | 14,458円 | 15,000円 | 99,500円 | 398,000円 | 0円 | 23階 | 45.5m² | 1LDK | 南 |
| 2024年5月 | 290,000円 | 15,312円 | 30,000円 | 320,000円 | 640,000円 | 0円 | 37階 | 62.61m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルデフラッツ谷町
谷町六丁目徒歩3分 |
グランアッシュ谷町
谷町六丁目徒歩3分 |
ウェリス大手前
天満橋徒歩2分 |
谷町セントラルハイツ
谷町六丁目徒歩4分 |
グランアッシュ谷町エクスコード
谷町四丁目徒歩4分 |
クローバーハイツ大手前
谷町四丁目徒歩3分 |
リベール谷町
谷町六丁目徒歩4分 |
プレサンス谷町7丁目2
谷町六丁目徒歩4分 |
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