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物件概要
福島駅より徒歩で5分
新福島駅より徒歩で8分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区福島7丁目18番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上30階建
2024年1月
157戸
日勤
所有権
商業地域
関電不動産開発、日鉄興和不動産
鍜治田工務店
都市建
関電コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,795万円
435.5万円/坪
6,153万円
462.4万円/坪
推定相場賃料
17.8万円
13,392円/坪
19.7万円
14,802円/坪
推定表面利回り
3.76％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 17階 | 2LDK | 北東 | 62.79m² | 18.43m² | 8,500万円 | 448万円 |
| 2024年9月 | 30階 | 3LDK | 南 | 123.17m² | 25.2m² | 29,800万円 | 800万円 |
| 2024年9月 | 22階 | 2LDK | 西 | 70.65m² | 11.01m² | 9,880万円 | 462万円 |
| 2024年9月 | 25階 | 2LDK | 西 | 70.65m² | 11.01m² | 9,980万円 | 467万円 |
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.84m² | 10.45m² | 5,130万円 | 387万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 275,000円 | 14,478円 | 25,000円 | 100,000円 | 600,000円 | 0円 | 16階 | 62.79m² | 2LDK | 北東 |
| 2024年9月 | 240,000円 | 11,735円 | 10,000円 | 0円 | 360,000円 | 0円 | 4階 | 67.61m² | 2LDK | 南 |
| 2024年9月 | 300,000円 | 14,037円 | 20,000円 | 0円 | 600,000円 | 0円 | 28階 | 70.65m² | 2LDK | 西 |
| 2024年9月 | 330,000円 | 16,135円 | 0円 | 330,000円 | 660,000円 | 0円 | 16階 | 67.61m² | 2LDK | |
| 2024年9月 | 245,000円 | 14,108円 | 35,000円 | 280,000円 | 560,000円 | 0円 | 19階 | 57.41m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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