プレサンス広小路通葵

    物件概要

  • 交通

    千種駅より徒歩で5分
    新栄町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区葵2丁目1301番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    大鉄工業名古屋支店

  • 設計会社

    立田設計

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,783万円

    226.8万円/坪

    ～

    1,893万円

    240.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    8,030円/坪

    ～

    6.9万円

    8,876円/坪

  • 推定表面利回り

    4.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千種駅に対する口コミ】JR中央線と地下鉄東山線が通っており、名古屋には10分、栄には5分ほどで行けるので交通の便が良い。大きめなビルがあるからか、近くには食事処、カフェが多い。駅から少し歩くとバローというスーパーがあり、品質も良いが結構安く買える。 大塚屋という大きな布の店があり、手芸を嗜む人にとって非常に魅力的だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千種駅に対する口コミ】駅の地下が、明るくなり綺麗です。 駅の近くにはコンビニや飲食店などが多くあり便利です。 バス停も地上に出てすぐにあり、便利です。 バリアフリーにも配慮されており、階段、スロープ、エスカレーター、エレベーター全部揃っていていいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/06 19:49
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー、薬局、コンビニ、飲食店が近くにあり、普段の生活には困らないです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス広小路通葵の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 1K 南 23.94m² 3.99m² 1,560万円 215万円
2024年4月 5階 1K 南 23.94m² 3.99m² 1,550万円 214万円
2024年1月 13階 1K 南 22.8m² 不明m² 1,700万円 246万円
2024年1月 5階 1K 南 23.94m² 3.99m² 1,620万円 224万円
2023年12月 7階 1K 北 23.94m² 3.99m² 1,600万円 221万円

RENT HISTORY プレサンス広小路通葵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 106,000円 8,000円 14,010円 0円 120,000円 0円 8階 43.8m² 1LDK 南
2024年9月 54,900円 8,391円 7,250円 0円 0円 0円 5階 21.63m² 1K 東
2024年9月 54,890円 8,389円 8,110円 0円 0円 0円 5階 21.63m² 1K
2024年9月 73,100円 8,606円 8,980円 0円 0円 0円 12階 28.08m² ワンルーム 北
2024年9月 57,900円 8,849円 8,110円 0円 66,000円 0円 11階 21.63m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス広小路通葵の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区葵の
    30㎡の売買相場

  • プレサンス広小路通葵の
    30㎡の売買相場     千種駅の
    30㎡の売買相場     新栄町駅の
    30㎡の売買相場

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