ファーストステージ梅田ウエスト

    物件概要

  • 交通

    海老江駅より徒歩で2分
    野田駅より徒歩で2分
    野田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市福島区海老江2丁目1番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 施工会社

    ノバック

  • 管理会社

    ホームズ建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,804万円

    259.4万円/坪

    ～

    1,915万円

    275.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    8,787円/坪

    ～

    6.7万円

    9,712円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海老江駅に対する口コミ】阪神本線があり、梅田まで３分ほどで行くことができる。三宮まで３０分と兵庫方面にもアクセスしやすい。 また、地下鉄野田阪神駅、JR東西線海老江駅も徒歩圏内にあるため通勤、通学に大変便利。商業施設や飲食店など、生活に必要なものが徒歩圏内でそろうので大変便利。路線も複数あるので通勤、通学もしやすくファミリーでも単身者でも、住みやすい。
周辺環境

5.0

野田阪神駅を出ですぐにイオンがあり、食料品や生活用品を購入するのに困らない。上の階には１００均やカフェなどがあある。駅中には、マクドナルド、パン屋、本屋などもあり便利。徒歩圏内に昔ながらの商店街もあり、野菜や魚を安く買うことができるのも嬉しい。 病院は、数えきれないほどあるのでなにかあったときでも安心。駅周辺はお店も多く、にぎやかな雰囲気で遅い時間でも人通りが多い。
買い物・食事

4.0

カフェやベーカリー、ファーストフードといったお店が駅周辺にある。少し歩けば、チェーン店の居酒屋や個人経営の居酒屋もたくさんあり色々選べるのが嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園もあり、ちょっとした公園もある。イオンの中には、おむつ替えができるスペースがあるトイレもある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/22 01:23
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にショッピングモールがあり、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店、病院なども周りにたくさんあるのですごく便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/31 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海老江駅に対する口コミ】イオンに近い、エントランスが綺麗、設備が充実
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海老江駅に対する口コミ】JR大阪駅より徒歩10分と非常にアクセスが良い。また、出入り口が1つに一括されているためわかりやすく搭乗しやすい。最近では駅近郊が整備され、新しい飲食店が多く立ち並んでおり人チェーン店から老舗のお店まで多種多様にある。また、阪神ホテルが徒歩2分の所にあるため土日には結婚式に参列される方がたくさん行き来している。
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SALES HISTORY ファーストステージ梅田ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 1K 23.92m² 3.13m² 2,000万円 276万円
2024年4月 4階 1K 北 23.92m² 3m² 1,870万円 258万円
2024年2月 15階 1K 23.51m² 3.13m² 1,800万円 253万円
2024年1月 6階 1K 西 23.51m² 3.13m² 1,710万円 240万円
2023年12月 6階 1K 23.92m² 3.13m² 2,000万円 276万円

RENT HISTORY ファーストステージ梅田ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 64,500円 8,914円 10,000円 0円 129,000円 0円 4階 23.92m² 1K 東
2024年9月 66,000円 9,121円 10,000円 0円 132,000円 0円 9階 23.92m² 1K 西
2024年9月 80,000円 9,292円 11,500円 0円 120,000円 0円 5階 28.46m² 1DK 東
2024年9月 63,000円 8,707円 10,000円 0円 63,000円 0円 6階 23.92m² 1K 西
2024年8月 64,500円 8,764円 10,000円 0円 129,000円 0円 2階 24.33m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファーストステージ梅田ウエストの
    20㎡の売買相場     大阪市福島区の
    20㎡の売買相場     大阪市福島区海老江の
    20㎡の売買相場

  • ファーストステージ梅田ウエストの
    20㎡の売買相場     海老江駅の
    20㎡の売買相場     野田駅の
    20㎡の売買相場

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