エスリード京橋グランツ

    物件概要

  • 交通

    京橋駅より徒歩で2分
    大阪城北詰駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『大阪城北詰駅』 JR東西線 

  • 所在地

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目11番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    エスリード

  • 施工会社

    大末建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,767万円

    254.1万円/坪

    1,876万円

    269.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    9,088円/坪

    6.9万円

    10,044円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/18 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】ジムが近いため、体を動かすのが好きな方にお勧め。 近辺に安い居酒屋が多いので外食には困らない。 近くにコンビニがある
周辺環境

4.0

川まで歩いて行けるので、桜のシーズンはすごく満足できる。
外観・共用部

5.0

セキュリティがしっかりしている。 宅配boxがあるため、とても便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納スペースがあるタイプの部屋で、収納がとてもよかった 音も気にならなかったです。
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど生活必需品を購入できる店が徒歩5分圏内にある
暮らし・子育て

5.0

公園や救急病院は近くにあるため安心だった。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/03 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】複数路線があるのでほかよりもとても便利です。家賃相場は他と比較的高いのですが繁華街なので安いほうだと思います。
周辺環境

5.0

買い物施設が充実しておりたいへん嬉しいです。駅の出口が広いのでスムーズに進むことができます。
買い物・食事

5.0

有名店が多いので歩いてるだけでもとても楽しめると思います。
暮らし・子育て

5.0

駅やその周辺施設にトイレが設置されているので助かります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/16 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】3路線使える便利さで、どの駅にも近くかんり便利だと思います。
周辺環境

3.0

飲食店が多い関係上、酔っぱらいは多いがコスパの多いお店が多い
外観・共用部

3.0

宅配ボックスの数も豊富で、かなり助かる。また管理人や管理会社も親切。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂の浴室乾燥機能つき、お部屋は番号式の鍵で便利な機能が多い。
買い物・食事

3.0

居酒屋は圧倒的に多く、コスパにも優れたお店が多く、一人でも入りやすい。
暮らし・子育て

無評価

真横に桜ノ宮小学校があるが、子育てはしていないのでわからない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/18 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】JR環状線・京阪本線・大阪市営地下鉄鶴見緑地線の3線が通っているのでアクセスはとても便利です。駅周辺は京阪百貨店を中心に買物や飲食店も充実していて、京橋だけでも十分に楽しめます。立地も大阪市内で便利なのでよく利用します。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】駅から直結で大きなショッピングモールの京阪モールがあります。直結でホテル京阪もあり便利です。駅構内にコンビニやスイーツ店などお店がたくさんあるので、待ち時間に買い物も楽しめます。トイレも新しく綺麗です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/12 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】周辺に飲食店、スーパー等があり、飲食には困らない。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/03/11 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】地下鉄、京阪、JRのどの駅も徒歩10分以内で行けて非常に便利。飲食店も安くて美味しい店が多く、困らない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】個人的には立ち飲み屋など格安でお酒を飲めるお店が多かったので大好きな街でした。どちらかと言えば夕方から非常に活気が出てくる街でした。買い物は地元で十分済ませることができますが、梅田、天王寺、難波へ行くのも短時間なので良かったです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード京橋グランツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 1K 22.18m² 不明m² 1,680万円 250万円
2024年7月 8階 1K 22.18m² 不明m² 1,630万円 243万円
2024年5月 5階 1K 22.18m² 3.42m² 1,740万円 259万円
2024年4月 8階 1K 22.18m² 4.06m² 1,680万円 250万円
2023年12月 5階 1K 22.18m² 4.06m² 1,780万円 265万円

RENT HISTORY エスリード京橋グランツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 63,900円 9,524円 8,000円 0円 0円 0円 10階 22.18m² 1K
2024年9月 63,300円 9,434円 8,000円 0円 0円 0円 8階 22.18m² 1K
2024年8月 63,900円 9,524円 8,000円 0円 0円 0円 11階 22.18m² 1K
2024年8月 62,100円 9,256円 8,000円 0円 0円 0円 7階 22.18m² 1K
2024年8月 64,200円 9,569円 8,000円 0円 0円 0円 10階 22.18m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード京橋グランツの
    20㎡の売買相場
    大阪市都島区の
    20㎡の売買相場
    大阪市都島区東野田町の
    20㎡の売買相場

  • エスリード京橋グランツの
    20㎡の売買相場
    京橋駅の
    20㎡の売買相場
    大阪城北詰駅の
    20㎡の売買相場

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