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物件概要
南区役所前駅より徒歩で5分
『南区役所前駅』 広電皆実線
広島県広島市南区皆実町1丁目4番8号
RC（鉄筋コンクリート）
地上15階建
2020年5月
126戸
日勤
所有権
第二種住居地域
プレサンスコーポレーション
多田建設
日企設計、K･s.T.T
合人社計画研究所、プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
6,198万円
209.1万円/坪
6,581万円
222.1万円/坪
推定相場賃料
21.7万円
7,350円/坪
24.0万円
8,124円/坪
推定表面利回り
4.30％
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15階 | 3LDK | 東 | 96.58m² | 17.48m² | 5,980万円 | 205万円 |
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.56m² | 12.16m² | 4,490万円 | 207万円 |
| 2024年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | 96.58m² | 17.48m² | 6,350万円 | 217万円 |
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.96m² | 11.4m² | 3,980万円 | 196万円 |
| 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | 96.58m² | 17.48m² | 6,480万円 | 222万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 149,000円 | 6,983円 | 10,000円 | 0円 | 298,000円 | 0円 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | 159,000円 | 7,451円 | 5,000円 | 159,000円 | 318,000円 | 0円 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | 160,000円 | 7,498円 | 5,000円 | 160,000円 | 320,000円 | 0円 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | 165,000円 | 7,733円 | 5,000円 | 165,000円 | 330,000円 | 0円 | 3階 | 70.54m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
皆実町パークホームズ
広島徒歩9分 |
ベリスタ皆実町
南区役所前徒歩5分 |
サーパス皆実町ネオスタイル西館
南区役所前徒歩4分 |
藤和皆実町ホームズ
南区役所前徒歩2分 |
グランヴェルディ皆実町
広大附属学校前徒歩3分 |
ライオンズプラザ皆実町
皆実町六丁目徒歩2分 |
ロイヤルシャトー皆実町
南区役所前徒歩6分 |
パークホームズ比治山公園南
南区役所前徒歩3分 |
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