パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザウエスト

    物件概要

  • 交通

    本郷台駅より徒歩で3分
    大船駅よりバスで6分

  • 沿線

    『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5番2号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    339戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、日鉄興和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,988万円

    278.9万円/坪

    ～

    6,359万円

    296.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    9,241円/坪

    ～

    21.9万円

    10,213円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2023/09/06 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷台駅に対する口コミ】パチンコ屋などが無いので静かで落ち着いた感じの駅。 子育て中の家族向け。 駅前が広々していて気持ちがよい。川沿いなので静かで気持ちがいいです。
周辺環境

3.0

川沿いなので気持ちが良いです。 歩道が広く子どもも歩きやすい。
外観・共用部

5.0

清潔感がある。 セキュリティがしっかりしている。 コンシェルジュがいる。
お部屋の仕様・設備

5.0

暮らしやすい設備。 ディスポーザーがある。 床暖房がある。
買い物・食事

5.0

小さな店だが飲食店がある。 小さなスーパーが２軒ある。 商店街がある。
暮らし・子育て

5.0

子育てしやすい。自然が豊か。 公園がたくさんある。
購入検討者さん2023/09/16 13:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

購入希望の際、見学しましたがとても充実した共有部です。ゲストルームも清潔で植栽もきちんと手入れされています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】隣は終点大船駅のため、座席に座りやすい。大船は乗り換えに便利で、通勤通学に遠方でも負担を感じない。上りで横浜にも乗り換え無しで行けるので、そちらからの別路線への乗り換えが利用できる。駅前は、騒々しさが無く静かで良い。近くに川があり、自然と調和している。街灯もしっかり設置されているので、安心して夜も歩ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷台駅に対する口コミ】自然豊かで駅までの広場が広く、降りるのが楽しみになるような気がする。自然豊かで駅までの広場が広く、降りるのが楽しみになるような気がする。自然豊かで駅までの広場が広く、降りるのが楽しみになるような気がする。
購入検討者さん2018/10/09 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷台駅に対する口コミ】横浜駅まで約20分で行けるため、利便性が高い。
周辺環境

5.0

綺麗な緑が周囲を囲んでいるため、気持ち良い。
外観・共用部

4.0

ラウンジは広々としており、綺麗な庭を拝める。
お部屋の仕様・設備

5.0

ウォールドア式であるため、アレンジがしやすい。
買い物・食事

4.0

駅周辺の商業施設を容易に利用できるところ。
暮らし・子育て

4.0

近隣に行政機関や病院があり、安心できるところ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 15階 3LDK 南 66.26m² 11.6m² 5,800万円 289万円
2024年9月 11階 3LDK 東 70.21m² 12.2m² 5,680万円 267万円
2024年8月 13階 3LDK 南 96.88m² 24.54m² 8,480万円 289万円
2024年8月 11階 3LDK 東 70.21m² 12.2m² 5,780万円 272万円
2024年7月 11階 3LDK 東 70.21m² 12.2m² 5,890万円 277万円

RENT HISTORY パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 180,000円 8,974円 0円 180,000円 180,000円 0円 10階 66.31m² 3LDK 南
2024年8月 170,000円 8,481円 0円 170,000円 170,000円 0円 3階 66.26m² 3LDK 南
2024年6月 180,000円 8,980円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 66.26m² 3LDK 南
2023年7月 210,000円 9,888円 0円 420,000円 210,000円 0円 15階 70.21m² 3LDK 南
2023年5月 220,000円 10,359円 0円 440,000円 220,000円 0円 15階 70.21m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザウエストの
    80㎡の売買相場     横浜市栄区の
    80㎡の売買相場     横浜市栄区小菅ケ谷の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザウエストの
    80㎡の売買相場     本郷台駅の
    80㎡の売買相場     大船駅の
    80㎡の売買相場

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