エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル

    物件概要

  • 交通

    新船橋駅より徒歩で9分
    海神駅より徒歩で9分
    東海神駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新船橋駅』　東武野田線　
    『海神駅』　京成本線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神5丁目27番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2021年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,207万円

    244.0万円/坪

    ～

    4,467万円

    259.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    8,417円/坪

    ～

    16.0万円

    9,303円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】混雑することはほぼなく利用しやすい。１駅で船橋にも出れて、都内にもアクセスしやすい。多目的トイレも設置されてあり、お年寄りにも気を遣っている印象がある。駅員さんも改札を通る際に挨拶をしてくれて気分がよい。
購入検討者さん2020/11/14 00:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

イオンモールまで徒歩圏内は便利だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南西 68.69m² 11.28m² 5,480万円 264万円
2024年4月 6階 3LDK 南西 68.69m² 11.28m² 5,680万円 273万円
2024年3月 2階 1SLDK 南 56.44m² 9.27m² 3,780万円 221万円
2023年8月 2階 1SLDK 南 56.44m² 9.27m² 3,780万円 221万円
2023年6月 2階 1SLDK 南 56.44m² 9.27m² 3,980万円 233万円

RENT HISTORY エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 160,000円 7,700円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 68.69m² 3LDK 南
2023年6月 193,000円 9,288円 0円 386,000円 193,000円 0円 3階 68.69m² 3LDK 南
2023年5月 170,000円 8,181円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 68.69m² 3LDK 南
2022年12月 193,000円 9,288円 0円 386,000円 193,000円 0円 3階 68.69m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市海神の
    60㎡の売買相場

  • エクセレントシティ船橋ロイヤルヒルの
    60㎡の売買相場     新船橋駅の
    60㎡の売買相場     海神駅の
    60㎡の売買相場     東海神駅の
    60㎡の売買相場

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