プレサンス新栄町ギャラント

    物件概要

  • 交通

    新栄町駅より徒歩で7分
    千種駅より徒歩で8分
    車道駅より徒歩で10分
    今池駅より徒歩で17分
    高岳駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区新栄3丁目1番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    156戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 設計会社

    立田設計

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,635万円

    200.3万円/坪

    ～

    1,736万円

    212.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    7,676円/坪

    ～

    6.9万円

    8,484円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/02 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】JR東海の中央本線と、名古屋市交通局の地下鉄東山線の乗り換え可能駅です。 JRの方は、特急しなのが停車します。 この駅よりも利用者が多い金山駅にはしなのは停車しないから、長野方面に行くには、便利だと思います。 JRのホームは、1本のみですが、ホームの幅が比較的広いので、ゆったりした雰囲気がありますよ。
購入検討者さん2023/10/29 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】駅まで近いのもメリットですが、まわりにスーパーも近くにあり便利休みの日は、徒歩で15分かからないところにイオンタウン千種があるので散歩がてら行けました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/28 23:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

コンビニが近くて一人暮らしとしてには困らない物件エレベーターも二基あって良い
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/22 01:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

JR千種駅が徒歩12分、地下鉄東山線新栄駅が徒歩8分とどちらも使えるのは便利。またコンビニも２店舗、薬局も近くにあり困ることはない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/29 05:19
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、飲食店、カフェなどが近くにあり、日常生活は便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/04 21:35
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

スーパー、DSが近く便利。新栄町、千種、車道と複数路線利用可能で動きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新栄町駅に対する口コミ】・駅前にコメダ珈琲店があり、待ち合わせや、時間をつぶしたりできます。 ・駅前にコンビニがあります。 ・河合塾があるので小学生から高校生も多く利用する駅です。 ・市バスと地下鉄東山線に連絡しているところが便利です。
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SALES HISTORY プレサンス新栄町ギャラントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 1K 南 25.65m² 3.99m² 1,550万円 200万円
2024年1月 2階 1K 南 25.65m² 2m² 1,480万円 191万円
2024年1月 12階 1K 南 25.65m² 3.99m² 1,570万円 202万円
2023年11月 14階 1LDK 南 38.7m² 5.04m² 2,480万円 212万円
2023年11月 6階 1K 南 25.65m² 3.99m² 1,550万円 200万円

RENT HISTORY プレサンス新栄町ギャラントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 88,500円 11,406円 11,530円 0円 100,000円 0円 13階 25.65m² 1LDK 南
2024年7月 88,500円 7,560円 11,530円 0円 100,000円 0円 9階 38.7m² 1LDK 南
2024年6月 59,800円 7,707円 9,240円 0円 69,000円 0円 9階 25.65m² 1K 南
2024年6月 69,000円 8,893円 11,000円 0円 69,000円 0円 14階 25.65m² 1K 南
2024年6月 58,800円 7,578円 9,240円 0円 68,000円 0円 8階 25.65m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス新栄町ギャラントの
    30㎡の売買相場     名古屋市中区の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区新栄の
    30㎡の売買相場

  • プレサンス新栄町ギャラントの
    30㎡の売買相場     新栄町駅の
    30㎡の売買相場     千種駅の
    30㎡の売買相場     車道駅の
    30㎡の売買相場     今池駅の
    30㎡の売買相場     高岳駅の
    30㎡の売買相場

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