カテリーナ梅ヶ丘

  • カテリーナ梅ヶ丘のエントランス
  • カテリーナ梅ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • カテリーナ梅ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    梅ヶ丘駅より徒歩で2分
    山下駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『山下駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区梅丘1丁目14番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日本ハウズィング

  • 施工会社

    日本ハウズイング

  • 設計会社

    日本ハウズイング一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    570万円

    209.8万円/坪

    ～

    606万円

    222.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.1万円

    11,472円/坪

    ～

    3.4万円

    12,679円/坪

  • 推定表面利回り

    6.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/29 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーが最寄の梅ヶ丘駅周辺に3軒あるので食料品などの買い物には便利です。
周辺環境

4.0

治安は良いと思います。静かで落ち着いた街です。近くに立派な公園があります。
外観・共用部

4.0

外観は重厚なつくりで、スタイリッシュさなどはありませんが、良いです。日中に駐在している管理人さんがしっかり管理してくれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

お風呂に追い炊き機能があります。天井の高さはあまり高くないと思います。
買い物・食事

3.0

スーパーや薬局が駅周辺にあり、食料品や日用品の買い物には不便ありません。
暮らし・子育て

4.0

近所に大きな公園があります。梅ヶ丘駅前の夏の納涼会は子供たちがたくさん集まってほっこりします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/11 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】下北沢に近い。あとは最低限度の生活ができるから全体的に住みやすい。家賃も下北沢付近でこの値段ならなおさら
周辺環境

5.0

生活にはしょうなし。まとめな過ぎれば全部そろうパトカーや救急車が鳴ってるのを あまりみたことがない
買い物・食事

5.0

最低限度生活できるところ。自分にはこれで十分だと思ってる
暮らし・子育て

5.0

年寄りも子供も多いので需要ありそう 。将来この辺でこそだてしてもいいかなと
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東京都内でも住みたい街として人気の高い世田谷区の梅ヶ丘駅周辺は、公共施設も充実し閑静な住宅地で広い羽根木公園は自然に触れることもでき梅まつりが開催されます。 商店街は買い物や名店も多く安くて美味しいお店がたくさんあるので楽しめます。
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SALES HISTORY カテリーナ梅ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 1R 北東 21.86m² 5.37m² 1,390万円 210万円
2022年9月 4階 1R 北東 21.86m² 5.37m² 1,490万円 225万円
2022年1月 1階 6SLLDDKK 南西 172.34m² 7.6m² 9,980万円 191万円
2021年7月 1階 6SLDK 172.34m² 不明m² 10,980万円 211万円
2021年6月 1階 1R 南 172.34m² 7.6m² 11,500万円 221万円

RENT HISTORY カテリーナ梅ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 70,000円 13,588円 0円 70,000円 0円 0円 2階 17.03m² ワンルーム 北東
2024年8月 56,000円 9,795円 9,000円 56,000円 84,000円 0円 2階 18.9m² ワンルーム 南西
2024年8月 62,000円 10,844円 8,000円 0円 93,000円 0円 2階 18.9m² ワンルーム 南西
2024年8月 58,000円 10,145円 7,000円 58,000円 116,000円 0円 2階 18.9m² ワンルーム 南西
2024年3月 70,000円 13,588円 0円 70,000円 0円 0円 2階 17.03m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カテリーナ梅ヶ丘の
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区梅丘の
    100㎡の売買相場

  • カテリーナ梅ヶ丘の
    100㎡の売買相場     梅ヶ丘駅の
    100㎡の売買相場     豪徳寺駅の
    100㎡の売買相場

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