ラグゼ難波西３

    物件概要

  • 交通

    芦原橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『芦原橋駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区浪速西1丁目8番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    194戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    賃住

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/03 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦原橋駅に対する口コミ】電車でJR大阪駅までの20分 JR新今宮まで3分（南海線、御堂筋線、堺筋線） JR難波駅まで10分 JR天王寺まで5分（御堂筋線、谷町線、近鉄南大阪線) でアクセスできる。少し北側のJR難波周辺より家賃相場が少し安いが徒歩圏内で、大阪の主要駅への電車でのアクセスが非常に良いです。駅前のコインパーキングも良心的な価格設定です。
周辺環境

4.0

駅の北側方面に大手スーパーがあり生活用品を買うには困りません。駅前に良心的な価格の果物屋さんがあります。近年開発が進み駅の近くの幹線道路沿いは見通しが良く綺麗です。
買い物・食事

3.0

北口を出て少し東にケンタッキーがありランチやお茶に最適です。その他、リーズナブルな食べ放題の焼肉屋さんや、人気の中華そば屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

駅前に小学校があり幹線道路沿いですが、学生の出入りなど、セキュリティーがしっかりしています。 中学校、自動車学校、養護学校も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/01 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦原橋駅に対する口コミ】環状線なので交通の便はとても良いです。トイレも綺麗です。家賃はもちろんマンションによると思いますが基本は休めだと思います。
周辺環境

4.0

周りは閑静なので住む分にはとても良さそうです。駅周辺は静かで綺麗です。阪神電車の線路を越えると住宅街もあります。
買い物・食事

4.0

少し歩けば中華そば屋や、安い食べ放題焼肉屋さん、KFCなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

小学生が登下校する姿が見られます。道も広いので車や自転車などと衝突する可能性も少ないのではないでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 04:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芦原橋駅に対する口コミ】都心部に近く家賃が安い。地下鉄大国町駅にも近い。大阪中心部に近いわりには家賃が安い。自転車などの移動手段があれば生活には困らない。
周辺環境

3.0

スーパーが近い。JR難波駅方面に病院が多くある。道が広いため大通り沿いを歩けば不安は少ないかも。
買い物・食事

3.0

有名なカヌレ屋さん、スープカレーの店がある。
暮らし・子育て

2.0

浪速公園など広い公園がある。駅構内はきれい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦原橋駅に対する口コミ】大阪まで乗り換えなしで行けるし、難波へは徒歩でも行けます。駅近くまで住宅街が広がっており、それほど家賃は高くありません。
周辺環境

4.0

24時間営業のマックスバリュがあるので、時間を気にせず買い物ができます。開発が進んでいます。街灯が多いので夜間も明るいです。
買い物・食事

4.0

リーズナブルなケンタッキーやラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て

4.0

難波や天王寺へ近く、娯楽施設や公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/02 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦原橋駅に対する口コミ】難波駅まで歩ける上に、JR大阪環状線があり梅田へのアクセスも良い。駅周辺は住宅街が多いこともあり家賃が特別高いわけではない。
周辺環境

4.0

周囲にはスーパーが複数あり、遅くまで開いている。基本的に夜でも明るく、駅周辺も綺麗に整備されている。
買い物・食事

4.0

近くに美味しいラーメン屋があるほか、弁当屋もある。
暮らし・子育て

3.0

近くに小規模な公園はあり、学校などもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦原橋駅に対する口コミ】トイレが綺麗になって嬉しい♡ 改札が2箇所あって便利綺麗なマンションなど建ち始めてます 環状線があるだけで便利です
周辺環境

5.0

環状線ってだけでいい！便利でとてもいいです！浪速西らへんは案外静か のんびり過ごすにはいいかと思います
買い物・食事

3.0

たこ焼き屋さん小腹すいた時にはちょうどいい！ケンタッキーもあるし！近くにファミリーマートもある！
暮らし・子育て

4.0

近くに天王寺も難波もあると遊びに行くのは困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/13 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦原橋駅に対する口コミ】大きな駅のわりに、いざ駅から出てみると少しさみしい感じもあります。 進む方向によっては住宅があるだけの場所に出てしまうので特にそちらにご用のないときは要注意。塩草、桜川の方に向かえばある程度の賑わい。難波へ行くにも近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【芦原橋駅に対する口コミ】芦原公園、浪速公園など緑が豊富で大きめの公園がたくさんあります。公園では子供を安心して遊ばせることができます。マックスバリュ、スーパー玉出が近くにあり、食材などは揃えることができます。高速道路の入口も近く、車での遠出も楽です。
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RENT HISTORY ラグゼ難波西３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 61,000円 8,523円 10,000円 0円 0円 0円 15階 23.66m² 1K 南
2024年9月 67,000円 8,608円 10,000円 0円 0円 0円 13階 25.73m² 1K 南
2024年9月 68,000円 8,737円 10,000円 0円 0円 0円 12階 25.73m² 1K 南
2024年8月 64,500円 8,287円 6,000円 0円 0円 0円 12階 25.73m² 1K 南
2024年8月 65,000円 9,082円 10,000円 0円 0円 0円 12階 23.66m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    大阪市浪速区の
    売買相場     大阪市浪速区浪速西の
    売買相場

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    芦原橋駅の
    売買相場

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