プレシス町田ヴィアラ

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市原町田3丁目8番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    上滝

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,319万円

    313.6万円/坪

    ～

    3,525万円

    333.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    10,905円/坪

    ～

    12.7万円

    12,053円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】新宿や横浜まで訳30程度と距離が近くて便利。 東京23区まで手軽に行ける。 小田急線と横浜線を利用出来るので移動範囲が広がる。駅の近くにマンションやアパートがあり住みやすい。 また保育園や公園もいくつかあるので子供連れでも住みやすいとおもう。
周辺環境

5.0

駅内にはスーパーや酒屋、パン屋などたくさんのお店があるので買い物に便利。 ケーキ屋なども多いので友人へのプレゼントなどもここで選べる。駅周辺は人が沢山いるがゴミのポイ捨てなどはあまり目立たず、綺麗✨になっている。
買い物・食事

4.0

商品の種類が多いので買い物には十分なくらい。
暮らし・子育て

4.0

駅の至る所にエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも移動がしやすい
購入検討者さん2020/08/09 16:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

真中の間取りだと、外から部屋も覗かれる心配もなく、間取りも使いやすい。お風呂も部屋の広さの割に広めに設定されており、好感が持てました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス町田ヴィアラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 南西 36.54m² 5.85m² 3,280万円 297万円
2023年12月 4階 1LDK 南西 36.54m² 5.85m² 3,480万円 315万円
2023年10月 9階 1LDK 南西 36.54m² 5.85m² 3,400万円 308万円
2023年9月 9階 1LDK 南西 36.54m² 5.85m² 3,580万円 324万円
2023年7月 9階 1LDK 南西 36.54m² 5.85m² 3,780万円 342万円

RENT HISTORY プレシス町田ヴィアラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 118,000円 10,675円 10,000円 118,000円 118,000円 0円 2階 36.54m² 1LDK 南西
2023年11月 125,000円 11,205円 7,000円 125,000円 125,000円 0円 9階 36.88m² 1LDK
2023年11月 125,000円 11,309円 7,000円 125,000円 125,000円 0円 9階 36.54m² 1LDK 北東
2023年9月 128,000円 11,574円 0円 128,000円 128,000円 0円 5階 36.56m² 1LDK 東
2023年4月 125,000円 11,205円 7,000円 125,000円 125,000円 0円 9階 36.88m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス町田ヴィアラの
    40㎡の売買相場     町田市の
    40㎡の売買相場     町田市原町田の
    40㎡の売買相場

  • プレシス町田ヴィアラの
    40㎡の売買相場     町田駅の
    40㎡の売買相場

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