三田ハウス

  • 三田ハウスのエントランス
  • 三田ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三田ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で5分
    麻布十番駅より徒歩で10分
    田町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都港区三田5丁目2番18号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1972年4月

  • 総戸数

    341戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    大林組、鴻池組

  • 設計会社

    葉建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,265万円

    390.4万円/坪

    ～

    8,777万円

    414.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.5万円

    13,027円/坪

    ～

    30.4万円

    14,398円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/07 04:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪には、クイーンズ伊勢丹のスーパーやドラッグストアのトモズが入っており、買い物に便利です。電車は、白金高輪が始発の便もあるので、朝狙って行けば座れます。坂も無く、暗い道もほとんど無いので、アプローチは良いです。
周辺環境

5.0

環境は良いです。高速の通り沿いから一本道が離れているだけで大分静かですし、周りも住宅地やお寺など、落ち着いている閑静な場所だと思います。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしており、古いマンションですが、エントランスは改修され、いつも花が飾っているので、とても素敵です。お掃除の方も、いつも感じよく清掃して下さっています。また、警備員さんが常在してくれる点や、管理人さんが荷物を受け取ってくれるサービスなどもとても便利です。 14階建てでエレベーターが4基ある点も助かります。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く、廊下がない間取りが気に入っています。玄関以外段差がないので、赤ちゃんやお年寄りでも安心です。
買い物・食事

4.0

美味しい外食のお店は沢山あります。 商店街、スーパーやドラッグストア、ホームセンターも揃っているので、普段の生活には便利です。
暮らし・子育て

3.0

高輪中高生プラザという施設が大変便利です。図書館や美術館なども身近にありますし、学習施設は充実しています。幼稚園や小学校は歩いて15分以内の場所にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/01 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】地下鉄もJRも使えるので便利です。バスも充実しています。
周辺環境

4.0

工場などはありますが、通りはきれいで治安も良いと思います。
外観・共用部

3.0

外観はさすがに築年数があるだけあって少し古いですが、コンシェルジュの方や警備員の方が24時間いてセキュリティ面は安心できます。
お部屋の仕様・設備

2.0

上階や隣の生活音が気になるようなことはありませんでした。
買い物・食事

4.0

スーパーサミットが徒歩5分くらいで、商品の値段もこの地域にしてはかなり良心的だと感じました。
暮らし・子育て

4.0

行政サービスは、子育て及び高齢福祉ともに文句なくいいと思います。
購入検討者さん2024/03/18 17:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部分が綺麗にされてきるのはもちろん、管理人さんが目を光らせて監視されていたり、掃除担当の管理会社の方の写真が貼られて紹介されていたり、しっかりと管理されたマンションでした。
購入検討者さん2023/11/10 07:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ホテルライクなフロント、共用部分が築年数を感じさせないクオリティになっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/18 09:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

白金高輪、麻布十番、三田、田町まで徒歩圏内。バスも充実。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/03 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄りの白金高輪は三田線、南北線の2路線が使えて便利です。大江戸線の麻布十番駅や田町も20分以内で歩いて行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/22 22:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

コンシェルジュまたは警備員さんが常にいてセキュリティ面は安心できます。部外者はエントランスにも入らないのでポストに広告やチラシが入ってたこともありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/15 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】田町駅・三田駅・白金高輪駅・麻布十番駅が利用でき、バスも利用できて交通の便が良好。
周辺環境

5.0

都心にもかかわらず、幹線道路に直接面していないので、静かです。
外観・共用部

4.0

24時間有人警備、フロントにも24時間人がいて宅配便預かってもらえるので、特に共働き夫婦には助かる。 掃除が行き届いており、特にダストルームが異様にきれい。匂いがしない。 エレベーターは4基＋貨物用１基あって充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い。 好みが分かれるが、玄関を入るとすぐリビングになるので、廊下があるマンションと比べて同じ平米数でも広く使える。 間取り、特にバルコニーがおしゃれ。 窓は二重窓に換えている部屋と昔のままの一重窓の部屋があるので要確認。 全戸光ファイバー化が完了している（テレビ視聴、インターネット用）。
買い物・食事

5.0

ホームセンター、安めのスーパーから高級スーパーまでお店が充実している。 コンビニも徒歩１０分以内に３件あって便利。 １階に有名なフレンチのお店がある（コートドール）。
暮らし・子育て

4.0

１階に内科、皮膚科、調剤薬局があり、病気の時大変助かる。 土砂災害・津波・高潮浸水ハザードマップいずれも安全な場所に立地している。
購入検討者さん2023/04/02 22:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

宅配ボックスはないが、コンシェルジュが日中荷物を受け取ってくれる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/13 14:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

新しいマンションが多くできているエリアですが、管理体制の素晴らしさは周辺マンションと比較しても誇れるポイントかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】JR田町駅から徒歩10分、地下鉄南北線白金高輪駅から徒歩１５分です。
周辺環境

3.0

マンション内にクリニックが2軒あるので、急な病気になっても安心です。
外観・共用部

4.0

マンション入口に管理人がいて、コンシェルジュサービスのように細やかな対応をしてくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が50年近くマンションですが、地震による建物被害も少ないので、耐震は心配なさそうです。
買い物・食事

4.0

麻布十番まで徒歩10分程度なので、飲食店には事欠きません。
暮らし・子育て

4.0

公園や学校、保育園も充実していて、子育てに便利な地域です、
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/07 20:00
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近隣で働いております。近所に特売がうれしいスーパーマーケットがあります。麻布十番まで少し足をのばすと、ビオ食材やこだわりの品揃えなど個性派スーパーが数軒あります。
購入検討者さん2022/08/07 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】一体の再開発でどんどん充実しているので住みやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/05 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】美味しいレストランが多数あります。ただ、スーパーが少し遠く、重たいものは車での買い出しが必要かと思われます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/23 09:06
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くのサミットはお魚も充実してるし、便利。最近雑誌に紹介されるようなケーキ屋さんが周りにたくさん出来て、スイーツ好きとしては満足
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/21 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄り駅は白金高輪駅ですが、徒歩10分弱。スーパーもあります。
周辺環境

4.0

全体的にこの辺りは治安がよい。不審者の情報や事件等もほとんど聞いたことがない。
外観・共用部

3.0

エントランスが大理石で、広々としており素敵です。
お部屋の仕様・設備

4.0

内廊下で安心感がある。天井高がとても高いので部屋に高級感があり、インテリアや内装が映える。
買い物・食事

4.0

最近近くにサミットができたので充実している
暮らし・子育て

4.0

小さな子供がいても安心な環境。 マンション内にクリニックもある。
購入検討者さん2022/03/21 00:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅から徒歩6分 クイーンズ伊勢丹、大型のマツキヨあり。 麻布十番までは大通り沿いに徒歩10分
周辺環境

5.0

大使館の多い地域のため、治安が悪いとは感じない。 大通りから入っているため、静か。
外観・共用部

5.0

ヴィンテージマンションながら、麻布通側から首都高の向こうに聳え立つ風貌はなかなかの存在感あり。 国道一号から入ると、エントランスまでの専用私道を通ることとなり、プレミア感あり。 宅配ボックスはないが、コンシェルジュが受け取って保管してくれる。 リゾートを思わせる中庭あり。 ゴミステーションが広いのと、綺麗にそうじされて臭いがないことに驚きました。
お部屋の仕様・設備

5.0

スペースの無駄を省いた廊下のない斬新的なデザイン。 古くてもしっかりした設計・建築をした建物とはこういうものだとわからせてくれる。
買い物・食事

3.0

マンションへの私道入口付近にコンビニあり。 一番近いスーパーはサミットだが、クイーンズ伊勢丹で購入して配達してもらうことも可能。
暮らし・子育て

4.0

居住者専用の中庭があり、小さい子供を遊ばせることが可能（遊具はない） 1階にクリニック・薬局あり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/14 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅が近いです。麻布十番、白金高輪が１０分圏内は魅力じゃないでしょうか
周辺環境

5.0

大使館多数　安全であると思います。幹線道路には警察がいつも立っているのでより安全に感じます。スーパー、バス停も近所にあり便利です。
外観・共用部

5.0

ホテルライクな生活ができます。共有部のゴミ集積所もとてもきれいにまとめられています。夜２２時からオートロックである点も安心な部分ではあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が一番の魅力ではないでしょうか。49年前にたいしたものだと思います。窓からの景色も高層階であれば抜群です
買い物・食事

5.0

麻布十番、白金高輪があるので、飲食、買い物ともにもうしぶんないです 近所にサミット、ケイヨーデイツーが近い
暮らし・子育て

5.0

学校いろいろあり、駅近いです。子育て環境も様々な学校が近くにあるイメージです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 08:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

三の橋から近く、白金高輪駅も徒歩7分くらい。都心ならタクシー2000円代でどこでも行ける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/31 12:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

広い。ビンテージマンションだが共用設備が手入れが行き届いている。エレベーターの台数が多い。
購入検討者さん2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線及び都営三田線白金高輪駅まで歩いて7分。 南北線、三田線ともにホームドア設置済の駅なので線路への転落事故の心配がない。
周辺環境

5.0

付近に古川橋児童遊園、南麻布二丁目児童遊園、豊岡町児童遊園などがあり緑が多く春は公園で桜も楽しめる。
外観・共用部

5.0

ハート型のバルコニーが斬新でハイセンスな外観。 一階にあるしのぶ皮膚科の玄関前に郵便ポストがあるので手紙を投函するのに便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

対面式キッチンなので子育て世帯はリビングにいる子供の様子をみながら調理ができる。 バルコニーには避難梯子がある。
買い物・食事

5.0

一階にフレンチのコートドール、衣料品店のFormashoesalon、調剤薬局が入っているので食事や買い物に便利。
暮らし・子育て

5.0

一階に小児科のある三田ハウス内科クリニック、小児歯科のある三田ハウス歯科クリニック、しのぶ皮膚科が入っているので子供が急病でもすぐに病院にかかれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の白金高輪まで徒歩7分の距離にあります。
周辺環境

4.0

とにかく高級住宅街、シロガネーゼがたくさんいます。
外観・共用部

4.0

おしゃれな白金に合ったおしゃれな外観となっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

おしゃれでゆったりとしたつくりとなっています。
買い物・食事

4.0

おしゃれなお店がたくさん周辺にあります。
暮らし・子育て

3.0

ハイクオリティな環境で子育てが出来ます。
購入検討者さん2019/03/17 00:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理がしっかりしている。とても築年数が経っているとは思いにくいくらい綺麗
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ、飲食店、カフェや大きいオフィスビルなどが多数建っている。 鉄道は、山手線と京浜東北線が走っているためほとんどの主要駅に行くことができる。 人の出入りがあるせいか駅前・駅よりある程度離れたところでも街灯が多い（ただし、橋の上など街灯が少ない部分もあり）。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/05 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白金高輪駅に対する口コミ】麻布十番、白金高輪、田町など複数の駅を利用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/23 07:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最寄駅まですごくちかい場所にありますから移動しやすい場所にあります
周辺環境

4.0

学校が近いだけに公共施設が多く整っています
外観・共用部

4.0

大きな気がお出迎えしてくれるので毎日癒されそうです＾＾
お部屋の仕様・設備

4.0

内装の間取りを見たことがあるのですが広々とお部屋を取っていました。 収納スペースもばっちりなかんじでした！
買い物・食事

4.0

学校の回りとかにパン屋さんとか喫茶がありにぎわっています
暮らし・子育て

4.0

学校は多く病院もあるのですぐに何事にも間に合いそう
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三田ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 9階 2LDK 南東 71.15m² 8.23m² 9,500万円 441万円
2024年6月 10階 2LDK 南東 70.07m² 8.23m² 8,980万円 424万円
2024年5月 10階 2LDK 南東 70.07m² 8.23m² 9,500万円 448万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 71.15m² 8.23m² 8,250万円 383万円
2024年2月 9階 2LDK 北東 71.75m² 8.23m² 8,880万円 409万円

RENT HISTORY 三田ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 275,000円 12,777円 15,000円 275,000円 275,000円 0円 4階 71.15m² 2LDK 南
2024年4月 268,000円 12,452円 12,000円 536,000円 268,000円 0円 10階 71.15m² 2LDK 西
2024年3月 278,000円 12,916円 12,000円 556,000円 278,000円 0円 10階 71.15m² 2LDK 西
2023年10月 85,000円 13,794円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 20.37m² 1K 南
2023年10月 300,000円 13,870円 0円 300,000円 300,000円 0円 10階 71.5m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田ハウスの
    70㎡の売買相場     港区の
    70㎡の売買相場     港区三田の
    70㎡の売買相場

  • 三田ハウスの
    70㎡の売買相場     白金高輪駅の
    70㎡の売買相場     麻布十番駅の
    70㎡の売買相場     田町駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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