三光坂ホームズ

  • 三光坂ホームズのエントランス
  • 三光坂ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三光坂ホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    白金高輪駅より徒歩で5分
    田町駅より徒歩で20分
    広尾駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区白金2丁目1番41号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    ＴＲＩＡＤＥ建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,286万円

    399.7万円/坪

    ～

    6,675万円

    424.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    12,320円/坪

    ～

    21.4万円

    13,617円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】品川・渋谷方面への山手線は高確率で座れる。混み始めるのは品川から。東京・秋葉原、渋谷・原宿が20分弱。山手線だけでなく、地下鉄も利用できる。住む地域によってはゆりかもめも利用可能。学生・社会人ともに利用者は多いので、駅周辺には飲食店多数。駅近くのあゆみブックスは24時まで、サンマルクカフェは２３時まで営業しており、夜遅く帰ってきても利用できる。TSUTAYAもある。駅前は夜も人通りが多く、安心できる。芝浦の方に行くと住宅街で閑静。小さい子供のいる家族も多い。しかし夜も多少の人通りはあり、コンビニが多いので怖くはないと思う。歩道橋が多いが坂道はない。駅のすぐ近くに区が運営するスポーツジム、図書館などもある。
購入検討者さん2024/04/03 22:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

内廊下で非常に落ち着いたつくりになっている。部屋の間取りも無駄がなく、窓も大きく開放的です。建物自体もしっかりとしていて、好感をもてました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/16 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】三田線南北線があり、都心に出るにはとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三光坂ホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 2LDK 北西 65.33m² 5.51m² 8,290万円 419万円
2024年6月 3階 2LDK 南東 53.7m² 5.49m² 5,999万円 369万円
2024年6月 3階 2LDK 南東 53.7m² 5.49m² 6,290万円 387万円
2024年6月 2階 2LDK 北西 65.33m² 5.51m² 8,490万円 430万円
2024年5月 3階 2LDK 南東 53.7m² 5.49m² 6,390万円 393万円

RENT HISTORY 三光坂ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 300,000円 14,119円 0円 600,000円 300,000円 0円 5階 70.24m² 1SLDK 南西
2023年5月 185,000円 11,427円 0円 370,000円 185,000円 0円 2階 53.52m² 1LDK 南西
2022年5月 195,000円 10,882円 0円 390,000円 195,000円 0円 2階 59.24m² 2LDK 北東
2022年1月 180,000円 11,118円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 53.52m² 1LDK 南西
2020年3月 185,000円 11,427円 0円 370,000円 185,000円 0円 4階 53.52m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三光坂ホームズの
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区白金の
    60㎡の売買相場

  • 三光坂ホームズの
    60㎡の売買相場     白金高輪駅の
    60㎡の売買相場     広尾駅の
    60㎡の売買相場     田町駅の
    60㎡の売買相場

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