オープンレジデンシア名古屋アベニュー

    物件概要

  • 交通

    栄生駅より徒歩で1分
    東枇杷島駅より徒歩で11分
    亀島駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『栄生駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線 
    『東枇杷島駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線 
    『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区栄生2丁目4番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    玉岡設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,048万円

    212.5万円/坪

    4,298万円

    225.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    7,836円/坪

    16.5万円

    8,661円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/14 21:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄生駅に対する口コミ】タクシー乗り場が駅前にあります。名古屋駅まで1駅で3分程度なので便利です。名鉄名古屋本線の他、津島線や他の線も経由しているので名古屋方面の本数は多いです。名古屋駅に非常に近い割りに、都会的なイメージは無いので土地代、家賃相場は比較的安価ではないかと思います。
周辺環境

5.0

駅には名鉄病院(救急病院)との連絡通用口もあり、病院に行くには非常に便利です。コンビニも近くに2店舗あります。イオンモールやスーパー、小中学校も歩いて行ける範囲にあります。夜も駅前の道路は交通量が多いので明るいです。歓楽街等は有りません。
買い物・食事

4.0

駅の向かい側にはコメダコーヒー店やさくら水産、すき屋等があります。
暮らし・子育て

4.0

栄生駅にはエレベータがついており、トイレもあります。保育園や小中学校も近くにあります。公園(栄生公園)も近くにあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/25 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄生駅に対する口コミ】駐輪場など周りの設備が整っていてしっかり駅員さんもいるためあんしんしてりようすることができる。 ただ撮り鉄が多く自分が撮り鉄の写真にうつりこむとおもうときもちわるくて電車の利用を躊躇ってしまうのも事実。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/09 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄生駅に対する口コミ】名鉄栄生駅は高架駅にして結構利用しやすい駅となっています。駅は高架駅で近辺に大きな自転車駐輪場を備えており非常に便利となっています。また駅周辺ですが真下にスーパーが入っており周りに飲食店もあるのでなかなか良い駅です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア名古屋アベニューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 西 43.43m² 7.92m² 2,999万円 228万円
2024年3月 7階 1LDK 西 43.43m² 7.92m² 3,099万円 236万円
2024年2月 7階 1LDK 西 43.43m² 7.92m² 3,199万円 244万円
2024年2月 2階 1LDK 西 43.43m² 7.92m² 2,690万円 205万円
2024年2月 2階 3LDK 西 63.05m² 10.31m² 3,740万円 196万円

RENT HISTORY オープンレジデンシア名古屋アベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 148,000円 7,760円 12,000円 296,000円 148,000円 0円 6階 63.05m² 3LDK 南西
2023年3月 100,000円 7,612円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 11階 43.43m² 1LDK 西
2022年11月 120,000円 7,563円 0円 240,000円 120,000円 0円 4階 52.45m² 2LDK 南東
2022年10月 140,000円 8,294円 15,000円 140,000円 280,000円 0円 10階 55.8m² 2LDK 西
2022年8月 150,000円 8,887円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 10階 55.8m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア名古屋アベニューの
    50㎡の売買相場
    名古屋市西区の
    50㎡の売買相場
    名古屋市西区栄生の
    50㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア名古屋アベニューの
    50㎡の売買相場
    栄生駅の
    50㎡の売買相場
    東枇杷島駅の
    50㎡の売買相場
    亀島駅の
    50㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。