ステージグランデ山王

    物件概要

  • 交通

    山王駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区正木1丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    80戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,093万円

    238.7万円/坪

    ～

    2,223万円

    253.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    7,555円/坪

    ～

    7.3万円

    8,350円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山王駅に対する口コミ】最寄駅の山王駅から徒歩8分ほどで、駅からマンションまでに中華料理屋、セブンイレブン、マンション近くにはドンキホーテやマクドナルド、カラオケ、薬局、ニトリなど、新生活を始めるにあたって困ることはまずない。 また、山王駅は名鉄で普通電車しか止まらないためそれが苦の人、は金山駅まで徒歩20分、東別院駅まで徒歩15分で行ける。 自転車を利用すれば15分ほどで伏見や栄にも行くことができとても便利である。 大通りに面しているため夜も怖い思いをすることはない。
周辺環境

5.0

徒歩3分にデニーズ、徒歩10分くらいにガストがある。 山王、金山、栄、東別院からマンションの道は平坦で坂はない。 目の前に高速道路はあるがうるさいと感じたことはない。 また、スポーツジムが目の前。
外観・共用部

5.0

大家さんが個人で管理する物件ではなく、管理会社が管理している物件のため、何かあったときの対応はしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングは北向きなのですが他二部屋は南向きなので日当たりがよく、冬場は温かいです。天気のいい日はリビング以外暖房もいらないぐらいで、南向きの部屋はあまりストーブを使わなかったです。 ただ私が住んでいた二階の部屋のことなので、一階は日当たりがいいかどうか分かりません。（向かいに一軒家があり、時間帯によっては日が遮られていたようなので） 室内は築年数のわりには綺麗でリビングの出窓やキッチンの小さなカウンターなども便利でした。
買い物・食事

5.0

自転車で5分ほどのところに大きめのスーパーがあり、そこは段ボールやペットボトルなどの資源回収もしておりポイントもたまるためよく利用している。 近くにデニーズ、ガスト、マクドナルド、個人店の居酒屋、チェーンの焼き鳥屋、徒歩20分の金山駅にはアスナル金山があるので買い物に困ったことは一度もない。 散歩がてら歩いていれば必ず手に入る。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分のところに幼稚園、小学校あり。 内科や、歯医者はあるが救急病院は利用する機会がないため不明。 小学校の目の前に大きな公園があり、遊具もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/15 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山王駅に対する口コミ】かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試合がある程度ですが駅としては名古屋にも近く金山にも歩いて行けることから暮らすには大変便利な駅環境だと思いますよ。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステージグランデ山王の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 13階 1K 北 27.55m² 4.5m² 1,850万円 222万円
2023年11月 13階 1K 北 27.55m² 4.5m² 1,850万円 222万円
2023年7月 13階 1K 北 27.55m² 4.5m² 1,950万円 234万円
2023年6月 13階 1K 北 27.55m² 4.5m² 2,180万円 262万円
2022年12月 13階 1K 北 27.55m² 4.5m² 2,180万円 262万円

RENT HISTORY ステージグランデ山王の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 61,000円 7,320円 8,000円 0円 0円 0円 3階 27.55m² 1K 北
2024年5月 63,000円 7,560円 8,000円 0円 0円 0円 6階 27.55m² 1K 南
2024年5月 60,000円 7,200円 8,000円 0円 0円 0円 2階 27.55m² 1K 北
2024年2月 66,000円 7,919円 8,000円 0円 0円 0円 11階 27.55m² 1K 北
2024年2月 70,000円 8,399円 8,000円 0円 0円 0円 14階 27.55m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステージグランデ山王の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区正木の
    30㎡の売買相場

  • ステージグランデ山王の
    30㎡の売買相場     山王駅の
    30㎡の売買相場

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