ザ・パークハウス五反野

    物件概要

  • 交通

    五反野駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区足立4丁目35番3号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2020年7月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,820万円

    271.0万円/坪

    ～

    6,180万円

    287.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/01 14:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反野駅に対する口コミ】サミットが大きく、医療モールも一緒に入っており、何かあった際にすぐに行くことができる。ドラックぱぱすが、サミットの前にあるため、使い分けができる。ドトールやチェーンの弁当店オリジン、松屋、すき家等も近く、食事には困らない。丁寧に料理される和食店(和の料理の鉄人、道場六三郎のお店で修行された方のお店)も近い。また、本格的なピザ窯で、焼き上げるピザが美味しい店もある。何か、欲しいものがある場合は、2駅先の北千住駅まで、電車で4分位で行けるため、とても便利！日比谷線直通のため、上野駅、銀座、六本木、中目黒も乗換不要で行けるため、大変便利。
周辺環境

5.0

治安が良く、夜遅くに買い物に出ることも問題ない。駅前にコンビニがあったり、夜でも明るいため、助かる。駅前の電柱地中化も行っている最中の為、数年後は、駅前の電線がなくなり、綺麗になると思う。
外観・共用部

5.0

特徴的な外観のマンションで、黒系でかっこいい。親や友達等を呼んだ時に、いいマンションだねとみんなから褒められる。セキュリティもしっかりしており、駐輪場も、オートロック内にあり、安心。宅配ボックスもある。タッチキーでオートロックの開錠や、ゴミ置き場、メールボックス、宅配ボックスがあけることができて便利。マンションの周りの植栽もおしゃれ。私は飼っていませんが、ペットを飼っている方もおり、1階にある共用部のペット足洗い場が便利で使われているようです。部屋にいて犬の鳴き声等聞こえたことがないので、防音がしっかりしているのかなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋から音が聞こえないため、部屋の中は静かです。設備に関して言うと、引き出しや、開き戸等、いたるところに、ソフトクローズの仕組みが取り入れられており、ゆっくり閉まるため(バン！等の音がしない。)快適に暮らせています。ディスポーザーがあったり、ミストサウナが付いていたり、床暖房もあり、設備面は豪華だと思います。また、廊下に面している窓に付いているのが、通常のよくある格子みたいなものではなく、黒のルーバーでオシャレです。
買い物・食事

5.0

サミット五反野店は、サミットの中でも大きく、テレビでも取り上げられるほどの店舗で、なんでも揃うため、大変助かっています。駅前のパン屋が特におすすめで、大変美味しく、また、双子のパン屋として、テレビでも取り上げられたことがあるようです。マクドナルド、ドトール、日高屋、すき家や松屋等のチェーン店も充実してます。また、とても美味しい、個人経営の和食やイタリアン、ピザの店などもあります。日常の買い物や食には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

東京都ということでしっかりしていると思います。病院も近くにあります。サミットの中にもあり、会社帰りにも行きやすいです。同じフロアで処方箋で薬の受け取りもできるので、大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/12 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】スーパーは、①プチマルエツ②サミットがあります。コンビニは、①セブイレブン②ファミリーマートは2件あります。ドラッグストアは、①マツモトキヨシがあり、カフェは、①ドトールコーヒー②サンマルクカフェがあり、チェーン展開している飲食店は、①日高屋②すき家③松屋④王将があります。 河川敷が近いため、子供の遊びや！軽い運動などは手軽にジムにいかず行えます。 日常生活は比較的困らずに行えると思います。 北千住よりも、賃貸物件の価格も安価で、交通至便もいい為、こちらに居住しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス五反野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南 64.7m² 9.36m² 5,480万円 280万円
2024年5月 2階 3LDK 南 64.7m² 9.36m² 5,280万円 270万円
2024年2月 4階 3LDK 南 70.66m² 9.6m² 5,490万円 257万円
2024年2月 2階 3LDK 南 64.7m² 9.36m² 5,430万円 277万円
2023年11月 4階 3LDK 南 70.66m² 9.6m² 5,680万円 266万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス五反野の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区足立の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス五反野の
    70㎡の売買相場     五反野駅の
    70㎡の売買相場

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