パレス第３金山

    物件概要

  • 交通

    金山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区新尾頭3丁目2番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    中村不動産

  • 施工会社

    近田工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,471万円

    100.9万円/坪

    ～

    2,624万円

    107.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    3,941円/坪

    ～

    10.6万円

    4,355円/坪

  • 推定表面利回り

    4.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/13 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】複数あるのでどこのか不明だが、改札横の窓口の駅員さんいい人。太閤口へ出たかったのだが迷子になってしまい15分さまよって窓口へ行き道を聞いたらスマホの画面を一緒に見ながらめちゃくちゃ丁寧に教えてくれた。こういうとこの駅員さんて面倒くさそうに答えるんだろうな〜と思ってたから尚更丁寧さにびっくりした。私のもの分かりの悪さのせいで5分くらい駅員さんを独占してたお陰で後ろには困った人が2、3人待ってみえた。申し訳ないことしたがとにかくいい駅員さんに出会った。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/30 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】全ての種別が止まる　JRにも地下鉄にも乗り換えられる利便性は超いい名古屋にも5分で地下鉄もJRも名鉄もある
周辺環境

5.0

駅内にもあるし南口側に行けばなんでも買える警備員がしっかりといるし交番も駅設置されている
買い物・食事

5.0

北口側にマックやスタバがあるしターミナルなのでなんでもある。
暮らし・子育て

3.0

ターミナル駅だからバリアフリーはしっかりしている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】駅の近くに大きな商業施設がある為、買い物がとてもしやすく、また飲食店も多いので、とても便利です。JRと地下鉄がある為、人が多く混雑していることが多いです。仕事帰りに買い物がしやすく、友達ともよく遊びに行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】JR以外に名鉄、地下鉄、市バスターミナルもあり、電車の本数が多いので通勤、通学にとても便利です。駅近くに月極め駐輪場も完備されているので自宅が駅から多少離れていても自転車を利用することができます。また北口にショッピングエリアもあり学校帰り、仕事帰りに立ち寄れます。
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SALES HISTORY パレス第３金山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 3LDK 南 72.95m² 20m² 2,499万円 113万円
2023年2月 5階 4LDK 78.82m² 35m² 2,080万円 87万円

RENT HISTORY パレス第３金山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 75,000円 3,685円 5,000円 0円 0円 150,000円 2階 67.28m² 3LDK 南
2024年4月 77,000円 3,783円 5,000円 0円 0円 154,000円 2階 67.28m² 3LDK 南
2024年3月 80,000円 3,931円 5,000円 0円 0円 160,000円 2階 67.28m² 3LDK 南
2023年9月 80,000円 3,931円 5,000円 0円 0円 0円 2階 67.28m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレス第３金山の
    80㎡の売買相場     名古屋市熱田区の
    80㎡の売買相場     名古屋市熱田区新尾頭の
    80㎡の売買相場

  • パレス第３金山の
    80㎡の売買相場     金山駅の
    80㎡の売買相場

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