ザ・パークワンズ山吹神楽坂

    物件概要

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で6分
    神楽坂駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区山吹町16番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    村本建設

  • 管理会社

    三菱地所ハウスネット

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ザ・パークワンズ山吹神楽坂

ザ・パークワンズ山吹神楽坂

3,780万円 専有面積: 25.08m² 1K 7階

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,801万円

    465.5万円/坪

    ～

    4,036万円

    494.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    14,071円/坪

    ～

    12.7万円

    15,552円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/30 20:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

内装が綺麗です。近くに保育園もあり、薬局やスーパーも豊富です。少し歩けば神楽坂で、休日も楽しいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークワンズ山吹神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1K 北西 25.08m² 3.42m² 3,450万円 455万円
2024年8月 7階 1K 東 25.08m² 3.78m² 3,780万円 498万円
2024年5月 7階 1K 北西 25.08m² 3.42m² 3,720万円 490万円
2024年5月 1階 1LDK 南東 35.81m² 3.31m² 4,880万円 451万円
2024年3月 2階 1K 北西 25.08m² 3.42m² 3,450万円 455万円

RENT HISTORY ザ・パークワンズ山吹神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 165,000円 15,232円 0円 165,000円 165,000円 0円 5階 35.81m² 1LDK 東
2024年7月 119,000円 15,685円 10,000円 119,000円 119,000円 0円 7階 25.08m² 1K 西
2024年7月 108,000円 13,985円 15,000円 108,000円 0円 0円 2階 25.53m² 1K 西
2024年6月 192,000円 13,867円 16,000円 192,000円 192,000円 0円 4階 45.77m² 1LDK 北西
2024年5月 182,000円 13,145円 16,000円 182,000円 182,000円 0円 4階 45.77m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークワンズ山吹神楽坂の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区山吹町の
    30㎡の売買相場

  • ザ・パークワンズ山吹神楽坂の
    30㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場     神楽坂駅の
    30㎡の売買相場

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