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アドバンス神戸ラフィナート

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物件概要

交通
高速神戸駅より徒歩で2分
神戸駅より徒歩で4分
沿線
『高速神戸駅』　神戸高速東西線　
『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
所在地
兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1番12号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上15階建
築年月
2016年12月
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/07/07 17:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【高速神戸駅に対する口コミ】新快速停車駅で、私鉄や地下鉄の駅が近くにあるのでアクセスが良いです。大型商業施設「umie」が近くにあるので、利便性は高いと思います。

周辺環境

5.0	地下道が充実していて、最寄りの観光地「ハーバーランド」へも雨に濡れることなくたどり着くことができます。大型商業施設「umie」や映画館が周辺にあるので、主にプライベートでの利用が便利だと思います。街灯は数多くあり、暗さは感じません。駅周辺には歓楽街と呼ばれるエリアはないので、比較的夜は静かな方ではないかと感じます。

買い物・食事

5.0	駅周辺に居酒屋やラーメン屋が立ち並んでいるので、飲食には困らないと思います。駅中や高架下にも数多く飲食店があります。

暮らし・子育て

2.0	プライベート利用の便利さやアクセスのしやすさは非常に高いですが、幼稚園、保育園は少ない印象です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/01/10 01:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【高速神戸駅に対する口コミ】3駅使えてどれも徒歩10分圏内で便利です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/02/20 13:21

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【高速神戸駅に対する口コミ】JR・阪急の神戸駅から近く、周りにはコンビニが多くあります。

周辺環境

3.0	誰もが聞いたことのある「神戸」に住んでるあると言う自負が生まれる。

お部屋の仕様・設備

1.0	すすごくシンプルで自分なりにアレンジできる部屋である。

買い物・食事

3.0	コンビニがたくさんあり、スーパーも近く生活しやすい。

暮らし・子育て

4.0	神戸祭りやウミエ神戸が近くにあり休日は賑わっている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【高速神戸駅に対する口コミ】神戸駅構内にPLICOという商業施設あり。病院や、書店、成城石井、無印良品、スターバックスなど仕事帰りに便利な店が多い。三宮、大阪方面の朝の電車は混んでいる。姫路方面は座席に座れる程ではないが空いている。三宮へは普通で２駅なので５分ほどで着く。坂道は殆んどなく、元町商店街も近いため夜道でも人通りは多い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アドバンス神戸ラフィナートの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年12月	14階	1K	南西	25.05m²	2.57m²	1,850万円	244万円
2021年9月	8階	1K	南西	25.64m²	2.57m²	1,880万円	242万円
2021年8月	3階	1K	南西	23.39m²	不明m²	1,550万円	219万円
2021年7月	8階	1K	南西	25.64m²	2.57m²	1,680万円	217万円
2021年5月	8階	1K	南西	25.64m²	2.57m²	1,800万円	232万円

RENT HISTORY アドバンス神戸ラフィナートの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	65,500円	8,548円	5,300円	0円	0円	0円	11階	25.33m²	1K	東
2024年6月	67,500円	8,703円	4,800円	0円	107,900円	0円	14階	25.64m²	1K	南西
2024年6月	70,000円	8,980円	4,900円	0円	112,400円	0円	9階	25.77m²	1K	南西
2024年6月	70,000円	8,980円	4,900円	0円	112,400円	0円	12階	25.77m²	1K	南西
2024年5月	70,200円	9,162円	4,800円	0円	107,900円	0円	11階	25.33m²	1K	南西