ザ・パークハウス三鷹レジデンス

    物件概要

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市上連雀2丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ザ・パークハウス三鷹レジデンス

ザ・パークハウス三鷹レジデンス

10,480万円 専有面積: 69.35m² 3LDK 5階

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,393万円

    491.6万円/坪

    ～

    6,789万円

    522.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.3万円

    12,567円/坪

    ～

    18.0万円

    13,889円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三鷹駅に対する口コミ】祝日も各駅と快速が両方止まり、各駅は始発もある。上りに乗る際は時間に余裕があるときは各駅、急ぎたいときは快速と乗り分けができる。中央特快も止まる。バス便も豊富。近年、住宅価格や賃貸料など上がる一方だかその分利便性は良いのでコスパに見合っていると考えられる。スーパーなども店を選べば安いお店が複数存在する。
周辺環境

5.0

南口は駅直結のアトレがあり、コラルもあって最低限の商業施設はあり、駅前も栄えている。子育て世代、おじいちゃんおばあちゃんなどファミリーが多く、比較的治安が良いと思う。
買い物・食事

5.0

吉祥寺も近いので魅力的なお店も多い。アジアン料理やピザ屋といったチェーン店ではない個人店も多くある。居酒屋もいろんな種類がたくさんある。新規のお店もたくさん増えてきている。良心的な価格のお店も多い。
暮らし・子育て

5.0

南口の三鷹市と北口の武蔵野市で自治体が違うものの、概ね保育園や幼稚園など保育施設は充実している。私立の学校も多く、選択肢が多くて良い。広い公園も多く、そこまで足を伸ばさなくても広めの公園にすぐ行ける。
購入検討者さん2022/08/28 02:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三鷹駅に対する口コミ】関西な住宅街であり最低限の生活必需品は揃う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス三鷹レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 西 69.35m² 6.74m² 10,480万円 500万円
2023年10月 9階 1LDK 東 41.46m² 4.2m² 5,820万円 464万円
2023年10月 11階 2LDK 北 58.56m² 5.28m² 9,300万円 525万円
2023年7月 9階 1LDK 東 41.46m² 4.2m² 6,180万円 493万円
2023年5月 5階 1LDK 東 44.32m² 4.88m² 5,980万円 446万円

RENT HISTORY ザ・パークハウス三鷹レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 175,000円 13,954円 20,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 41.46m² 1LDK 東
2024年5月 175,000円 13,053円 20,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 44.32m² 1LDK 東
2024年5月 175,000円 11,921円 20,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 48.53m² 1LDK 東
2024年5月 165,000円 11,240円 20,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 48.53m² 1LDK 東
2024年5月 195,000円 14,545円 0円 195,000円 195,000円 0円 2階 44.32m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス三鷹レジデンスの
    50㎡の売買相場     三鷹市の
    50㎡の売買相場     三鷹市上連雀の
    50㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス三鷹レジデンスの
    50㎡の売買相場     三鷹駅の
    50㎡の売買相場

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