ザ・パークハウス鎌倉

    物件概要

  • 交通

    鎌倉駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市小町2丁目15番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2021年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三菱地所ハウスネット

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    45,592万円

    891.9万円/坪

    ～

    48,412万円

    947.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    71.2万円

    13,936円/坪

    ～

    78.7万円

    15,403円/坪

  • 推定表面利回り

    1.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鎌倉駅に対する口コミ】駅舎は、観光地古都鎌倉だからこそローカルな雰囲気がまだ残っている。周辺に高いビルがほとんど無いため、駅のホームから見る風景のあちこちが絵になる。駅ナカのいろり庵きらくは、チェーン店ながら、あまりしょっぱくなくて美味しい。家賃は高い。駅付近は東京の銀座並み。コロナから移住組が増えてどんどん高騰していて、昔は不人気だった山沿いも高級志向に。鎌倉は、町が持つ空気や雰囲気が合えばコストパフォーマンスの悪さと天秤にかけても住んでいて楽しめる。
周辺環境

4.0

駅周辺に来れば、市役所、各種銀行、スーパー、警察（免許の更新など）、本屋と、生活には困らないようになっている。病院もあちこちにあるが、迷ったら駅付近でどうにかなる。近年、地元住人念願の無印良品が、元鎌倉警察署跡地にJR系列のホテルメトロポリタンの１階に開店したこともよかった。駅前に交番はある。少し離れたところに警察署もある。駅は混雑していても治安は保たれている。歓楽街は小町通りの脇にあるが小さな規模なのでそれほど町の風景を汚さずにいる。
買い物・食事

4.0

家賃が高い鎌倉だからこそ、それでも存続できているのは納得といえる美味しい店はそれなりにある。観光客しか行かない店と、地元住人も通うが観光客が来ていっぱいで入りにくい店もある。地元住人が通う店は、駅から少しだけ離れたところに多い気がする。
暮らし・子育て

4.0

階段だらけ。どの道も狭い。公園はほとんど無い。きれいな公共トイレは、カフェなどに入らなくては使えない（つまり有料）と考えた方がいいほど少ない。とデメリットが多いのだが、町中の風景の良さがデメリットをカバーする。学校は教育レベルが高いところばかりなので、非常に良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス鎌倉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3SSLDK 北西 170.39m² 8.4m² 44,800万円 869万円
2023年10月 5階 3SSLDK 北西 170.39m² 8.4m² 49,800万円 966万円

RENT HISTORY ザ・パークハウス鎌倉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 400,000円 14,241円 0円 800,000円 400,000円 0円 2階 92.85m² 2LDK 南東
2024年3月 450,000円 16,022円 0円 900,000円 450,000円 0円 2階 92.85m² 2LDK 南東
2023年7月 550,000円 13,173円 0円 1,100,000円 550,000円 0円 2階 138.02m² 3LDK 南東
2022年7月 480,000円 14,039円 0円 480,000円 480,000円 0円 2階 113.03m² 2LDK 北西
2022年2月 550,000円 13,173円 0円 1,100,000円 550,000円 0円 2階 138.02m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス鎌倉の
    100㎡の売買相場     鎌倉市の
    100㎡の売買相場     鎌倉市小町の
    100㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス鎌倉の
    100㎡の売買相場     鎌倉駅の
    100㎡の売買相場

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