プラウドタワー金町

    物件概要

  • 交通

    金町駅より徒歩で1分
    京成金町駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区金町6丁目5番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    佐藤総合計画

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,652万円

    379.2万円/坪

    ～

    7,063万円

    402.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    11,823円/坪

    ～

    22.9万円

    13,067円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/02 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。千代田線直通は何かと便利。
周辺環境

4.0

駅直結レベルの近さに、エントランスの目の前にマルエツ、サイゼ、コンビニ、図書館と利便性を極めたような立地。
外観・共用部

5.0

駅から外観がめちゃくちゃ目立つ。間違いなく金町ナンバー1の物件。 駅からの見栄えは本当に良く、ランドマーク的存在感。
お部屋の仕様・設備

5.0

免震・内廊下・タワマン。建物自体の設備も凄いが、部屋の中もグレードが高い。 仕様に関しては周辺でもダントツに優れている。
買い物・食事

5.0

飲食店やスーパー、100匀も多く、日常生活で買い物に困ることは無い。
暮らし・子育て

5.0

免震構造で地震対策はバッチリ。葛飾区内では水害にも比較的強い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】駅に一番近いマンションです。それだけで資産価値があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/07 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】昔から風景は変わらない路線です。今は高砂までの折り返しですが羽田、成田に行くのに便利な路線です。大変住みやすい街なので不自由な面はまったくありません。
周辺環境

5.0

駅のホームが改札前なので荷物を持って電車に乗るには便利です。事件の話はまったくなく、人身事故も西武線、東武線と比べてないので治安はよい。
買い物・食事

5.0

改札外にマルエツなどのスーパーマーケットがあり、便利。
暮らし・子育て

5.0

駅前にはスーパーマーケットから商業施設があり充実している。
購入検討者さん2022/06/06 19:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅周辺に複数のスーパー、ドラッグストアがあり生活利便性が高い。隣のタワーマンション内に図書館や本屋も設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】大手町や霞ヶ関に一本で通勤できるので、便はいいと思う。
周辺環境

5.0

建物がある側は、下町感もなく治安はいいと思う。公園も水元公園が近くにあるため、子育て世代向き。
外観・共用部

5.0

入口も駅に面していないため、セキュリティ的には問題なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

さすがの野村不動産。それなりに高級感がある仕様。
買い物・食事

5.0

お世辞にも店舗数は多くない。しかし、ラーメン屋は多い。
暮らし・子育て

5.0

小中学校は近くにある。私立でも御茶ノ水等も一本でいけるから、電車での通学も安心できると思う。
購入検討者さん2021/10/17 12:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

スーパーや飲食店、病院、図書館など駅前で生活は事足りると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/09 08:31
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

近くというか徒歩20秒にマルエツ、徒歩3,4分で東急、カルディで買い物利便性高すぎます。大きな図書館、少し離れて水元公園（理科大前の公園は歩いて10分）、暮らしやすさと子育てしやすさに満足してます。
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SALES HISTORY プラウドタワー金町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 19階 2LDK 北 56.56m² 14.94m² 6,890万円 403万円
2024年5月 20階 3LDK 南西 73.9m² 13.86m² 8,780万円 393万円
2024年4月 19階 2LDK 北 56.56m² 14.94m² 6,860万円 401万円
2024年4月 13階 2LDK 北西 60.03m² 14.55m² 6,780万円 373万円
2024年1月 13階 2LDK 北西 60.03m² 14.55m² 6,970万円 384万円

RENT HISTORY プラウドタワー金町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 177,000円 10,345円 10,000円 177,000円 177,000円 0円 19階 56.56m² 2LDK 北
2023年7月 269,000円 11,806円 10,000円 269,000円 269,000円 0円 9階 75.32m² 3LDK 東
2023年7月 249,000円 13,712円 0円 249,000円 249,000円 0円 16階 60.03m² 2LDK 北
2023年3月 260,000円 12,186円 0円 260,000円 260,000円 0円 21階 70.53m² 1LDK 北
2022年11月 210,000円 12,274円 15,000円 210,000円 210,000円 0円 12階 56.56m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー金町の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区金町の
    60㎡の売買相場

  • プラウドタワー金町の
    60㎡の売買相場     金町駅の
    60㎡の売買相場

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