アゼスト堀切菖蒲園２

    物件概要

  • 交通

    堀切菖蒲園駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区堀切3丁目4番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    AZEST-PRO

  • 施工会社

    森下組

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    S-FITパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,262万円

    299.3万円/坪

    ～

    2,402万円

    317.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    9,709円/坪

    ～

    8.1万円

    10,731円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/23 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】数駅乗れば日暮里、上野、浅草、北千住あたりにすぐアクセスできます。 山手線へのアクセスも割とすぐな点も良いと思います。 個人的にディズニーリゾートが好きなので、京葉線経由ではなく 武蔵野線経由で混雑せずにアクセスできるところもポイントです。 23区内の中でも比較的家賃は安いほうだと思います。 参考程度に新築物件１LDKで家賃9万円など。 戸建ての新築なども見ていますが、他と比べてもかなり安いと思います。
周辺環境

5.0

上記にも記入しましたが、必要最低限の商業施設はそろっているので 不便なく生活できます。 基本的に静かな町なので住みやすいと思います。 引っ越ししてきたばかりですが、周りから物騒な話も聞いたことはありません。 普通に子供が外で遊べるぐらいには治安はいいと思います。
買い物・食事

3.0

大手チェーンや個人経営の飲食店はあります。 人によっては外食しないとなるとそれほど困らないですし 徒歩圏内に割といろいろあります。
暮らし・子育て

5.0

まだ独身なので考えが偏りますが、周りに幼稚園・保育園もよく見かけます。 小中学校もあります。 病院、公園なども一通り揃っているのでファミリーで住むに適していると思います。 実際周りに住まれてる方たちはファミリー層が多いです。 あと治安もいいですし、騒がしくないので静かに住めると思います。
購入検討者さん2024/08/07 01:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅まで近く、スーパーも近いため暮らしやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アゼスト堀切菖蒲園２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 北 25.65m² 3.36m² 2,300万円 296万円
2023年7月 7階 1K 北 25.65m² 3.36m² 2,390万円 308万円
2023年5月 3階 1K 南 25.65m² 3.36m² 2,350万円 303万円
2023年3月 3階 1K 南 25.65m² 3.36m² 2,450万円 316万円
2023年3月 7階 1K 北 25.65m² 3.36m² 2,480万円 320万円

RENT HISTORY アゼスト堀切菖蒲園２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 81,000円 10,439円 12,000円 0円 81,000円 0円 6階 25.65m² 1K 南西
2024年8月 81,000円 10,263円 12,000円 0円 81,000円 0円 5階 26.09m² 1K 北東
2024年8月 81,000円 10,439円 12,000円 0円 0円 0円 2階 25.65m² ワンルーム
2024年7月 78,000円 10,053円 12,000円 0円 78,000円 0円 6階 25.65m² 1K 南
2024年7月 74,000円 9,537円 12,000円 0円 74,000円 0円 2階 25.65m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アゼスト堀切菖蒲園２の
    30㎡の売買相場     葛飾区の
    30㎡の売買相場     葛飾区堀切の
    30㎡の売買相場

  • アゼスト堀切菖蒲園２の
    30㎡の売買相場     堀切菖蒲園駅の
    30㎡の売買相場

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