クレヴィスタ光が丘

    物件概要

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区高松5丁目5番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    コザックスインベストメント、インヴァランス

  • 施工会社

    三幸工務店

  • 設計会社

    室野井デザインラボ

  • 管理会社

    インヴァランス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    832万円

    305.8万円/坪

    ～

    883万円

    324.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,749円/坪

    ～

    3.2万円

    11,880円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】2021年にリニュアールした駅近の光が丘IMAは、4階にフードコートができるなど、ファミリー層にとってとても使いやすいです。 駅の周辺は公共施設がほとんど揃っており、駅前まで行けば大抵のことができます。 駅の北側には都立光が丘公園が広がり、散歩やピクニックに適しており、テニスや野球などのスポーツもできます。公園内には売店、体育館や図書館もあり、便利です。 また、駅周辺には区立の自然公園が広がり、そちらでも遊具やボール遊びができるところ、池や夏は水遊びが出来たりと、子連れにはうれしいことが多いです。自然豊かでファミリーにぴったりの雰囲気です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/30 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光が丘駅に対する口コミ】近い駅は光が丘駅ですが、そこまで公園などを通っていくので、通勤は気分がいいと思います。 また、光が丘駅はイオンなど大型のモールがあり、ショッピングには便利です。
周辺環境

無評価

公園や学校なども近く、街並みも良いです。
外観・共用部

3.0

管理人さんの部屋があり、掃除などされていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が浅く、各設備はとてもきれいです。 とくにキッチンはきれいでした。
買い物・食事

3.0

歩いていける距離にスーパーがあります。 光が丘駅まで行けば、大抵のものはそろいます。
暮らし・子育て

無評価

地域としては、学校等も多く、子育てには問題ないと思います。
購入検討者さん2019/09/17 01:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

無評価

新築なので設備が全て綺麗です！！！！！！
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SALES HISTORY クレヴィスタ光が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 1K 南 25.83m² 2.7m² 2,415万円 309万円

RENT HISTORY クレヴィスタ光が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 84,000円 10,873円 10,000円 0円 0円 0円 2階 25.54m² 1K 南
2024年4月 88,500円 11,473円 10,000円 0円 0円 0円 6階 25.5m² 1K 南
2024年4月 86,500円 11,070円 10,000円 0円 0円 0円 4階 25.83m² 1K 南
2024年4月 86,000円 11,006円 10,000円 0円 0円 0円 4階 25.83m² 1K 南
2024年4月 86,000円 11,149円 10,000円 0円 0円 0円 4階 25.5m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィスタ光が丘の
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区高松の
    30㎡の売買相場

  • クレヴィスタ光が丘の
    30㎡の売買相場     光が丘駅の
    30㎡の売買相場

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