デュオステージ蒲田

    物件概要

  • 交通

    蒲田駅より徒歩で4分
    京急蒲田駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区蒲田5丁目40番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,025万円

    458.9万円/坪

    ～

    4,274万円

    487.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    13,538円/坪

    ～

    13.1万円

    14,963円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】・終電時刻が遅め ・タクシーの乗車も比較的スムーズにでき、流れやすい家賃相場は23区内では安めだと思う。品川エリアに出やすく、駅周辺も充実しているためコストに見合っていると思う
周辺環境

5.0

駅ビルをはじめ、駅周辺のドラッグストアやドンキ、ファミレスや飲食店など一通り揃っているため、生活に困ることはない。街灯は多めなので夜の一人歩きでも大人であればそこまで不安はない
買い物・食事

4.0

飲み屋街があるので比較的充実していると思う。駅ビルでテイクアウト系のお店が揃っている。
暮らし・子育て

3.0

広めの公園がいくつかある印象なので、公園で家族連れが遊んでいる様子をよく見かける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/07 02:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

まず蒲田という地域自宅が交通便がよく、羽田空港まで20分ほど、東京方面への通勤も品川まで14分くらい、渋谷30分ほどですので快適すぎます。マンションの目の前にコンビニ、徒歩3分圏内にスーパーマルエツがあり便利です。また蒲田の中心地なので何でも徒歩10分圏内にあります。郵便局、銀行、区役所、病院、歯科、美容室、飲食店、ほぼ網羅しています。ですので周辺環境については快適すぎて100点です。
購入検討者さん2024/05/13 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】最寄駅であるJR蒲田駅からかなり近く、利便性はとても高いと思います。
購入検討者さん2023/04/03 12:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

JR、私鉄の駅から近いので通勤通学にはとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線が通っている駅の中では大きい方で、駅の中にはグランデュオ、東急が入っていて、買い物がしやすいです。 電車の本数も多く、朝の時間帯は混雑しますがタイミングが良ければ品川を過ぎたあたりから座ることもできます。 東急線に乗り換えも可能なので、自由が丘や渋谷方面にも出やすく、都内通勤者にとってはかなり便利な駅だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/04 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】JR蒲田駅まで至近であるため、通勤に非常に便利。
周辺環境

5.0

大田区役所が近く、警察署や郵便局もあるので、治安面の不安はない。
外観・共用部

4.0

オートロック、ハンズフリーキーでの開閉、宅配ボックスの通知機能等良好
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは狭く見えるが収納が充実していて、使用感は良好
買い物・食事

5.0

駅近かつマルエツ（スーパー）が至近で、ファミリーマートも目の前。少し歩くが、まいばすけっとや西口の東急ストアも使える。
暮らし・子育て

2.0

マンション内のコミュニケーションは基本的にほとんどない。クリニックは自転車圏内も考慮すれば充実している。大型病院までは公共交通機関を利用。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】大田区は都内最大の工場集積地、蒲田駅周辺にはその工場で働く方が利用する飲食店などの店舗が多く、どこも価格はリーズナブルです。周辺に区役所などがある蒲田駅は大田区行政の中心、都外の方にとっては羽田空港へ行く際に利用する駅として知られています。
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SALES HISTORY デュオステージ蒲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 14階 1DK 南 30.32m² 2.53m² 4,300万円 469万円
2024年6月 9階 1DK 南 30.32m² 3.52m² 4,400万円 480万円
2024年6月 14階 1DK 南 30.32m² 2.53m² 4,350万円 474万円
2024年5月 8階 1DK 南 30.32m² 2.53m² 4,150万円 452万円
2024年5月 5階 1DK 南 30.32m² 3.52m² 4,200万円 458万円

RENT HISTORY デュオステージ蒲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 126,000円 13,738円 10,000円 126,000円 126,000円 0円 14階 30.32m² 1DK 南
2024年8月 144,000円 15,700円 0円 144,000円 144,000円 0円 12階 30.32m² 1DK 南
2024年7月 125,000円 13,629円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 10階 30.32m² 1DK 南
2024年7月 106,000円 13,529円 10,000円 0円 106,000円 0円 14階 25.9m² 1K 南西
2024年7月 106,000円 13,524円 10,000円 0円 106,000円 0円 14階 25.91m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオステージ蒲田の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区蒲田の
    30㎡の売買相場

  • デュオステージ蒲田の
    30㎡の売買相場     蒲田駅の
    30㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    30㎡の売買相場

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