ベラジオ京都七条ウエスト

    物件概要

  • 交通

    西大路駅より徒歩で14分
    梅小路京都西駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『梅小路京都西駅』　JR山陰本線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区西七条北月読町66番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日本ホールディングス

  • 施工会社

    シード平和

  • 設計会社

    山野設計

  • 管理会社

    日本ベラジスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,013万円

    237.8万円/坪

    ～

    2,138万円

    252.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    8,636円/坪

    ～

    8.0万円

    9,545円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/03 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大路駅に対する口コミ】自転車があれば阪急２駅及びJRを問題なく使える。バス停が近いのでバスの方が便利なこともある。
周辺環境

4.0

いずれの駅からも大通りを使って帰ってくることが可能。
外観・共用部

4.0

オートロックで宅配ボックスもあり、便利で清潔。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調とした清潔でお洒落な作り。荷物が多い人でなければ収納に困ることもないと思う。
買い物・食事

4.0

ドラッグストア、郵便局、コンビニ、スーパー、１００円ショップなど日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多くある。
暮らし・子育て

3.0

周囲に病院が多くあり、もしもの時には安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】ここ数年で新しくできた駅。トイレ、ホーム、改札口共にすごく綺麗で清潔感がある。 下車すると梅小路公園や水族館があるので、土日は子供連れの家族がたくさんいる。また、駅前でイベントをしていることもあるので利用者は増えると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】改札入ってすぐ右側にエレベーターがあり、エレベーターを必要とする方には使いやすい駅です。もちろん、エスカレーターもあります。また、新しい駅のため、トイレも広くて綺麗で使いやすいです。ホームも広いため、車椅子等でも心配ありません。また、駅前には有名コーヒーチェーン店やホテル、コンビニもあり、非常に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大路駅に対する口コミ】が高架になっているので踏切の遮断機の騒音や渋滞がなく閑静な雰囲気になっています。また西側には駅と隣接する形で公園や水族館などが建てられていて家族世帯に住みやすい環境になっています。スーパーなどの商業施設は北側に集中していて買い物の面でも利便性が良くなっています。
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SALES HISTORY ベラジオ京都七条ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 1DK 東 30.24m² 3.96m² 2,180万円 238万円
2023年11月 3階 1DK 東 30.24m² 3.96m² 2,180万円 238万円
2023年5月 3階 1DK 東 30.24m² 3.96m² 2,180万円 238万円
2022年10月 3階 1DK 東 30.24m² 3.96m² 2,180万円 238万円
2022年4月 3階 1DK 東 30.24m² 3.96m² 2,180万円 238万円

RENT HISTORY ベラジオ京都七条ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 60,990円 8,728円 6,010円 0円 67,000円 0円 2階 23.1m² 1K 北
2024年9月 61,000円 8,730円 6,010円 0円 67,000円 0円 2階 23.1m² 1K 北
2024年9月 59,000円 8,443円 6,010円 0円 0円 0円 2階 23.1m² 1K 北
2024年8月 60,990円 8,728円 6,010円 0円 67,000円 0円 4階 23.1m² 1K 東
2024年8月 61,000円 8,730円 6,010円 0円 67,000円 0円 4階 23.1m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベラジオ京都七条ウエストの
    30㎡の売買相場     京都市下京区の
    30㎡の売買相場     京都市下京区西七条北月読町の
    30㎡の売買相場

  • ベラジオ京都七条ウエストの
    30㎡の売買相場     西大路駅の
    30㎡の売買相場     梅小路京都西駅の
    30㎡の売買相場

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