レアライズ巣鴨

    物件概要

  • 交通

    新庚申塚駅より徒歩で6分
    庚申塚駅より徒歩で7分
    巣鴨駅より徒歩で9分
    西巣鴨駅より徒歩で9分
    大塚駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新庚申塚駅』　都電荒川線　
    『庚申塚駅』　都電荒川線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨5丁目8番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    レアルリンク

  • 施工会社

    日広建設

  • 設計会社

    菊建築設計

  • 管理会社

    レアルリンク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,308万円

    405.1万円/坪

    ～

    3,513万円

    430.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    11,593円/坪

    ～

    10.4万円

    12,813円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/23 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】山手線と三田線が通っているためどこにでも行きやすい。駅前には飲食店も豊富で外食も困らない。
周辺環境

5.0

駅は白山通り沿いで大通りに面しているため夜でも明るい。街全体として落ち着いた雰囲気があるので生活しやすい。
外観・共用部

4.0

おしゃれ風な青色のライトが特徴的なスタイリッシュな雰囲気である。築年数も浅いので清潔感はある。
お部屋の仕様・設備

4.0

きれいで日当たりも良好である。風呂やトイレもきれい。
買い物・食事

5.0

商店街にはメディアで話題になるようなお店があったりととても良い。駅前にはチェーン店が豊富にあるし、商店街には雰囲気の良い個人店もたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

あまり病院には行かないが、おばあちゃんの街として知られるだけあってたくさんあると思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 23:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的新しいこともあり部屋がきれいで住むには困らない。また、デザインはオシャレなため若者には良さそう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】山手線の他都営三田線も利用できる。エスカレーター、エレベーターも完備でおばあちゃんの原宿と言われることもあり、高齢者にも優しい駅設計。アトレも隣接しており、パン、お惣菜、レストランも充実しており、食には困らない。
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SALES HISTORY レアライズ巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1K 南 25.52m² 2.64m² 3,180万円 412万円
2023年12月 2階 1K 南 25.52m² 2.64m² 3,180万円 412万円
2023年6月 2階 1K 南 25.52m² 2.64m² 3,180万円 412万円

RENT HISTORY レアライズ巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 94,000円 12,101円 10,000円 0円 94,000円 0円 2階 25.68m² 1K 南
2024年5月 94,500円 12,241円 10,000円 0円 94,500円 0円 3階 25.52m² 1K 南
2024年5月 96,500円 12,500円 10,000円 0円 96,500円 0円 5階 25.52m² 1K 南
2024年2月 94,500円 12,165円 15,000円 0円 94,500円 0円 7階 25.68m² 1K 南
2023年12月 94,500円 12,015円 10,000円 0円 94,500円 0円 3階 26m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レアライズ巣鴨の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    30㎡の売買相場

  • レアライズ巣鴨の
    30㎡の売買相場     新庚申塚駅の
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    30㎡の売買相場     巣鴨駅の
    30㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    30㎡の売買相場     大塚駅の
    30㎡の売買相場

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