グラディーナ学園前

    物件概要

  • 交通

    学園前駅より徒歩で8分
    菖蒲池駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『学園前駅』　近鉄奈良線　
    『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地

    奈良県奈良市学園北2丁目12番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    淺沼組

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,862万円

    73.3万円/坪

    ～

    1,977万円

    77.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    4,649円/坪

    ～

    13.0万円

    5,139円/坪

  • 推定表面利回り

    7.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学園前駅に対する口コミ】大阪へのアクセスには３０分、奈良市街へのアクセスには１０分と、町に出かけるのに最適なロケーションにある駅。特急を含む全ての一般営業列車が停車し、どの列車に乗る時も待ち時間がほとんどありません。周辺の施設も整っており、奈良県にある駅では珍しくスターバックスもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学園前駅に対する口コミ】学園前と駅の名前通り、帝塚山学園（幼稚園～大学）があります。駅近くにスターバックスやル・シエルといった施設もあり、時間つぶしや待ち合わせにはちょうどいい場所です。少し歩くと高級住宅街もあり閑静な街並みです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グラディーナ学園前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 2LDK 南 58m² 7m² 1,180万円 67万円
2023年4月 4階 2LDK 南 58m² 7m² 1,280万円 73万円
2022年9月 4階 3LDK 南 86.41m² 35.63m² 1,980万円 76万円
2022年6月 4階 3LDK 東 86.41m² 35.63m² 2,180万円 83万円
2020年12月 3階 3LDK 南 86.41m² 4.13m² 1,590万円 61万円

RENT HISTORY グラディーナ学園前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 120,000円 4,591円 0円 120,000円 240,000円 0円 5階 86.41m² 3LDK 南
2024年1月 123,000円 4,706円 0円 123,000円 246,000円 0円 5階 86.41m² 3LDK 南
2023年8月 120,000円 4,591円 0円 120,000円 240,000円 0円 5階 86.41m² 3LDK 南
2023年3月 123,000円 4,706円 0円 123,000円 246,000円 0円 5階 86.41m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グラディーナ学園前の
    100㎡の売買相場     奈良市の
    100㎡の売買相場     奈良市学園北の
    100㎡の売買相場

  • グラディーナ学園前の
    100㎡の売買相場     学園前駅の
    100㎡の売買相場     菖蒲池駅の
    100㎡の売買相場

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