プラウドタワー堺東

    物件概要

  • 交通

    堺東駅より徒歩で2分
    大小路駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『堺東駅』　南海高野線　
    『大小路駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地

    大阪府堺市堺区三国ケ丘御幸通154番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    333戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産、竹中工務店

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店、アール・アイ・エー

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,116万円

    307.6万円/坪

    ～

    5,432万円

    326.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    10,335円/坪

    ～

    19.0万円

    11,423円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/29 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【堺東駅に対する口コミ】高野線の全ての電車が止まる。高野線の主要駅というか、堺において上位に入る主要駅。難波までも15分ほど。堺市側も力を入れているので、ファミリー層としてはコスパはいい。
周辺環境

4.0

デッキ直結のデパートや商業施設がある。スーパーも直結で、飲食店も充実。市役所もすぐそこ。そうそうメイン通りから奥まった所に行かなければ街灯も多く問題はない。
買い物・食事

5.0

デパートの飲食店街、デッキ直結の商業施設内、駅降りてすぐの商店街にも飲食店は本当に多く困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育所から高校まで、堺市内は非常に充実している。大型医院も多い。足を伸ばせば大泉緑地など遊ぶ所も充実。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/30 13:32
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

下にスーパー、薬局、ファストフード店、美容室が入っており、とても利便性が良い。前には市役所、区役所があり大変便利。住人も良い人ばかり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/18 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺東駅に対する口コミ】駅まで直結で雨に濡れずに行けるのはすごくいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/19 00:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が全て二重なので、真横を電車や幹線道路が通っていても、外の音は全く聞こえない。通勤通学時間のエレベーター渋滞もありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/14 22:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マンションエレベーターと直結では無いですが、地下にスーパーがあり濡れずに行けるため便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/29 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【堺東駅に対する口コミ】堺東駅から近い上に、周囲の施設も多く生活しやすそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 22:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

タワーパーキングがマンション内に組み込まれているため、雨に濡れずに車に乗れる。寒い日も暑い日も楽。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/25 01:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅直結に高島屋があります。商店街には食べ物屋さんが充実しています。駅前なので賑やかですが、防音がしっかりしているので部屋では、音が気にならないです。セキュリティもしっかりしており安心です。住民の方も上品な方が多く落ち着いて暮らせています。大満足です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺東駅に対する口コミ】駅直結の高島屋があります。100均や本屋もあるので何かと便利です。また、駅構内にはビアードパパやパン屋などが揃っています。以前は食料品を買うところが高島屋しか無かったのですが、最近、近くにサンプラザというスーパーもできて、ますます便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/24 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堺東駅に対する口コミ】駅直結で、駅にもマンションの下にもお店がたくさんあり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/11 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堺東駅に対する口コミ】プラウドタワー堺東が出来てから、近くに沢山のお店が出来て、町も整備された。
周辺環境

5.0

駅からも近いし、役所に行くにも便利だし住みやすそう。
外観・共用部

5.0

外観もさすが、プラウドタワーって感じがして高級感がある！
お部屋の仕様・設備

4.0

全ての物にこだわっていて高級感がある気がする。
買い物・食事

3.0

近くに高島屋もあるし、食事をするお店もいっぱいあるし、徒歩で完結できて便利そう！
暮らし・子育て

4.0

役所も近いし、図書館もあっていいと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドタワー堺東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 20階 2LDK 南 76.27m² 14.94m² 8,180万円 355万円
2024年8月 6階 3LDK 南西 89.67m² 26.95m² 8,200万円 302万円
2024年8月 17階 3LDK 西 70.02m² 15.57m² 6,780万円 320万円
2024年7月 19階 1LDK 東 55.77m² 13.4m² 5,380万円 319万円
2024年6月 8階 2LDK 西 54.88m² 9.56m² 4,880万円 294万円

RENT HISTORY プラウドタワー堺東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 198,000円 11,179円 0円 0円 250,000円 0円 14階 58.55m² 2LDK 東
2024年8月 185,000円 11,144円 15,000円 185,000円 370,000円 0円 6階 54.88m² 2LDK 西
2024年6月 175,000円 10,373円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 20階 55.77m² 1LDK 北東
2024年3月 200,000円 11,973円 0円 200,000円 400,000円 0円 7階 55.22m² 2LDK
2024年3月 180,000円 10,163円 0円 0円 360,000円 0円 6階 58.55m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー堺東の
    70㎡の売買相場     堺市堺区の
    70㎡の売買相場     堺市堺区三国ケ丘御幸通の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー堺東の
    70㎡の売買相場     堺東駅の
    70㎡の売買相場     大小路駅の
    70㎡の売買相場

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