D’グランセ成城

  • D’グランセ成城のエントランス
  • D’グランセ成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • D’グランセ成城のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    成城学園前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区成城8丁目30番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    JFE工建

  • 設計会社

    アークス建築研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,230万円

    227.6万円/坪

    ～

    5,554万円

    241.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    8,871円/坪

    ～

    22.5万円

    9,804円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 08:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成城学園前駅に対する口コミ】駅前のスーパーは品揃えがよいです。 バスは二子玉川、渋谷、調布など多方面に行くことができ、とても便利です。
周辺環境

5.0

邸宅が多く、とてもきれいな街並みです。春は桜並木がとてもきれいです。 駅からは離れますが、祖師谷公園は大きく、子育て世帯には重宝しました。
外観・共用部

5.0

しっかりしたつくりのマンションで、安心して住めました。管理状況もとてもよく、隅々まで掃除されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても気に入った間取りでした。 水回りの動線がとてもよかったです。また廊下も日が当たり、日中は電気をつけなくても、明るいところがお気に入りでした。騒音も全く気になりませんでした。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにヤオコーというスーパーがあり、よく買い物しました。ランチ会にはよく神戸屋を利用しました。
暮らし・子育て

3.0

遠いですが、成育医療研究センターがあり、子供の急病や怪我でお世話になりました。駅前の臼井医院には大変お世話になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/26 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成城学園前駅に対する口コミ】成城駅と仙川駅にも行ける立地。どちらの駅も街の魅力があり、暮らしやすくて良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/26 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成城学園前駅に対する口コミ】成城駅と仙川駅にも行ける立地。どちらの駅も街の魅力があり、暮らしやすくて良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成城学園前駅に対する口コミ】非常に洗練された住環境の広がる駅です。高級住宅街もありますが、それ以外にもごく普通のマンションやアパートなどもかなりたくさんあります。シングルの人たちも多いので商業施設もとても充実していて買い物に不自由しません。駅から新宿まで15分程度なので便利すぎるぐらいの土地です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’グランセ成城の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 1階 3LDK 南 77.99m² 10.96m² 5,280万円 224万円
2019年9月 1階 3LDK 南 77.99m² 0m² 5,480万円 232万円
2019年7月 1階 3LDK 南 77.99m² 10.96m² 5,180万円 220万円
2019年7月 1階 3LDK 南 77.99m² 0m² 5,680万円 241万円
2019年6月 4階 2LDK 西 75.41m² 11m² 5,480万円 240万円

RENT HISTORY D’グランセ成城の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 198,000円 8,680円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 75.41m² 3LDK 西
2019年8月 220,000円 9,644円 0円 220,000円 220,000円 0円 2階 75.41m² 3LDK 西
2013年10月 185,000円 8,482円 0円 185,000円 185,000円 0円 4階 72.1m² 2LDK 西
2013年7月 199,000円 8,014円 13,000円 398,000円 199,000円 4階 82.09m² 3SLDK 南
2013年6月 218,000円 8,779円 12,000円 436,000円 218,000円 0円 4階 82.09m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’グランセ成城の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区成城の
    80㎡の売買相場

  • D’グランセ成城の
    80㎡の売買相場     成城学園前駅の
    80㎡の売買相場

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