シティプラザせんげん台弐番館

    物件概要

  • 交通

    せんげん台駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県春日部市大枝423番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,081万円

    93.0万円/坪

    ～

    2,210万円

    98.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/16 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【せんげん台駅に対する口コミ】スカイツリーラインせんげん台駅から徒歩5分です。都心部まで30分でアクセスできます。 駅前に飲食店やドラッグストアー、100円ショップ、惣菜屋、洋菓子屋など揃っています。
周辺環境

4.0

すぐ近くに公園が2つあります。マンションと併設されているので、子どもたちが気軽に遊びに行くことができます。 南側にサイゼリヤ、北側にココスがあるため、気軽に外食しやすいです。
外観・共用部

4.0

清掃や管理は人を雇っているため、いつも行き届いています。 管理人がいつもフロントにいるので、マンション内のトラブルや不審者の侵入は滅多にありません。 部屋によって異なりますが、ペット飼育をしている人は多いです。
お部屋の仕様・設備

2.0

窓が大きく作られているので、日当たりは良いです。 1Fの南側と北側の棟には庭もあります。 玄関からリビングまでの段差がほとんどありません。
買い物・食事

5.0

セブンタウンやスーパーバリューなどの商業施設に徒歩5〜10分でアクセスできます。 サイゼリヤやココス、AOKIや青山なども徒歩5〜10分圏内にあります。 デリバリーパン屋さんも週に1回程来て路上販売してくれます。
暮らし・子育て

4.0

徒歩2〜3分のところに小さなクリニックがあります。優しく、腕の良い女医さんです。いつも混んでいます。 マンション内で子ども向けのクリスマス会などが企画されます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【せんげん台駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の各駅、急行どちらも止まるので、利用できる電車の本数が多い。 駅前にコンビニ、スーパー、カフェ、飲食店、衣料品店が揃っており、日常生活に必要なものは駅前で揃う。 バスもあり、駅から離れた場所へも公共交通機関でいける。タクシーも基本的には待機している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/10 08:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

周りには普段買い物する場所が多く、日常的には困らない。団地がちかいため高齢者が多く、比較的のんびりした印象です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/03 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【せんげん台駅に対する口コミ】徒歩6分のせんげん台駅周辺には埼玉りそな銀行・みずほ銀行やコンビニ・駅ビル・携帯電話ショップがありちょっとした買い物にも不自由しません。
周辺環境

4.0

マンション裏が公園で子供の遊び場には十分です。すぐ近くにある新方川沿いの桜並木は絶景です。国道4号線が目の前ですが、自動車の音はそれほど気になりません。国道直近の住戸は二重窓になってます。
外観・共用部

4.0

外観はクリーム色を基調にしています。屋上の勾配屋根は金属屋根(濃い茶色)カバー工法で更新工事をし、屋上に断熱材を入れました。駐車場は敷地内に49台・マンション周辺にも月極め駐車場が多数あります。駐輪場・集会室があり、管理員は日勤管理です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高さ２４０㎝・ベランダサッシ高さ１８０㎝・梁あり・給湯器(都市ガス)・インターネット光通信・火災報知機（集中管理)
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏にスーパーセブンイレブン系のPRICE・SuperValue、洋服AOKI・青山、ファミレスCOCOS・サイゼリヤがあります
暮らし・子育て

4.0

保育園・幼稚園は離れていますが送迎バスがあり、小学校は徒歩8分、小児科・産婦人科・内科・胃腸科・歯科医は徒歩5分圏です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティプラザせんげん台弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南 69.63m² 6.8m² 2,198万円 104万円
2024年8月 1階 2LDK 西 55.04m² 7.2m² 1,180万円 71万円
2024年6月 1階 3LDK 南 74.97m² 9.49m² 1,997万円 88万円
2024年5月 1階 3LDK 南 74.97m² 9.49m² 2,097万円 92万円
2024年4月 1階 3LDK 南 74.97m² 9.49m² 2,197万円 97万円

RENT HISTORY シティプラザせんげん台弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 90,000円 3,969円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 74.97m² 3LDK 南
2021年9月 60,000円 3,604円 5,000円 60,000円 0円 0円 2階 55.04m² 2LDK
2021年2月 90,000円 3,967円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 75m² 3LDK 南
2019年3月 60,000円 3,604円 5,000円 60,000円 0円 0円 2階 55.04m² 2LDK
2019年3月 65,000円 3,904円 3,000円 65,000円 0円 0円 2階 55.04m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティプラザせんげん台弐番館の
    70㎡の売買相場     春日部市の
    70㎡の売買相場     春日部市大枝の
    70㎡の売買相場

  • シティプラザせんげん台弐番館の
    70㎡の売買相場     せんげん台駅の
    70㎡の売買相場

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