ワコーレ長田綜合ビル

    物件概要

  • 交通

    高速長田駅より徒歩で1分
    兵庫駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『高速長田駅』　神戸高速東西線　
    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市長田区四番町7丁目27番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    小田設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,982万円

    126.1万円/坪

    ～

    2,104万円

    133.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    5,356円/坪

    ～

    9.3万円

    5,919円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高速長田駅に対する口コミ】ライフが徒歩5分圏内。 ダイエーが徒歩10分圏内。 大きい幹線道路があるので夜も明るい。
周辺環境

4.0

すぐ近くに区役所があるため公的書類の提出などに便利。
外観・共用部

3.0

築年数は古いが外観に関しては比較的キレイ。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリフォームしてあるのですべてキレイ。 全室南向きで日当たり良し。
買い物・食事

5.0

スーパー・商店街すべて徒歩10分圏内。 飲食店もかなり多い。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きい市民病院がある。 公園は近くにいくつもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高速長田駅に対する口コミ】ホームが地下なので夏冬は比較的快適に過ごせます。 コメダ珈琲横のメディカルビルから入ればエレベーターで改札まで行けますし、改札からホームまでもエレベーターがあるのでベビーカーで出かける時は便利です。 どの電車も止まるのもメリットのひとつです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワコーレ長田綜合ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 11階 2LDK 南西 52.27m² 不明m² 1,980万円 125万円
2024年5月 11階 2LDK 北 52.27m² 不明m² 1,880万円 119万円
2024年2月 11階 2LDK 北 52.27m² 不明m² 1,980万円 125万円
2023年12月 11階 2LDK 北 52.27m² 不明m² 2,180万円 138万円
2020年12月 11階 2LDK 南東 56.87m² 1m² 1,540万円 90万円

RENT HISTORY ワコーレ長田綜合ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 94,000円 5,273円 5,000円 0円 0円 0円 5階 58.93m² 2LDK
2024年8月 94,000円 5,273円 5,000円 0円 0円 0円 3階 58.93m² 2LDK 南
2024年8月 94,000円 5,258円 5,000円 0円 0円 0円 11階 59.1m² 2LDK 北西
2024年7月 94,000円 5,273円 5,000円 0円 0円 0円 4階 58.93m² 2LDK
2024年4月 94,000円 5,785円 5,000円 0円 0円 0円 5階 53.72m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ長田綜合ビルの
    60㎡の売買相場     神戸市長田区の
    60㎡の売買相場     神戸市長田区四番町の
    60㎡の売買相場

  • ワコーレ長田綜合ビルの
    60㎡の売買相場     高速長田駅の
    60㎡の売買相場     兵庫駅の
    60㎡の売買相場

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