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東京ビューマークス

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物件概要

交通
三ノ輪駅より徒歩で5分
入谷駅より徒歩で7分
鶯谷駅より徒歩で15分
沿線
『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地
東京都台東区竜泉2丁目7番7号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上20階建地下1階
築年月
2003年2月
総戸数
259戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
東レ建設、有楽土地、蝶理
施工会社
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

東京ビューマークス

7,180万円専有面積: 76.04m² 3LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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専有面積
角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

8,245万円

320.7万円/坪

～

8,755万円

340.6万円/坪
推定相場賃料

23.2万円

9,053円/坪

～

25.7万円

10,005円/坪
推定表面利回り

3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/08/24 16:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【三ノ輪駅に対する口コミ】入谷、三ノ輪駅が目の前の通り直線徒歩7分程度でいける JR鶯谷駅も徒歩15分程度で行けます

周辺環境

3.0	目の前が下谷警察という大きな警察署がある自転車圏内で、上野、浅草（上野公園、隅田公園）に行ける。スーパーなどは三ノ輪が充実

外観・共用部

4.0	宅配ボックスやマンション管理体制など最低限の施設・環境は整っている 24時間ゴミステーションは便利

お部屋の仕様・設備

4.0	周辺でとびぬけて大型なので日照はよい。浴槽が1600タイプなので一般のやや大きいタイプ時代からか新築時の扉など建具は今よりもモノがいい。 ※リフォーム業者に昔の方が建具のクオリティは良いと聞いています気になるものはすべてリフォームすればいいので室内設備については自分は気になりません。

買い物・食事

3.0	三ノ輪駅周辺はスーパーが充実している４～５分徒歩圏内ではコンビニ、スーパーは結構あります。

暮らし・子育て

無評価	詳しくはありませんが小学校は直ぐ近くにありますマンション内のトラブルも聞いたことはありません仲良くもできるし、そっとすることもできそうです。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/11/19 16:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【三ノ輪駅に対する口コミ】駅徒歩５分以内ではないが、入谷駅７分、三ノ輪駅６分なので、どちらの駅も利用可能で便利。

周辺環境

4.0	昭和通り沿いにあり、下谷警察署の目の前のため、安心。

外観・共用部

4.0	大規模ならではの共用部があり、充実している。

お部屋の仕様・設備

3.0	天井高が高い2600、ディスポーザーがついている。

買い物・食事

3.0	三ノ輪駅前のワイズマートは24時間営業なので助かる。

暮らし・子育て

3.0	小学校、中学校までの距離は比較的近い。保育園も周辺にいくつかある。

購入検討者さん	2019/06/30 23:22

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	区内の住宅の中では一二を争う程の充実度かと思います。自転車・ペット専用エレベーターや、クリーニング宅配ボックス、子供用のプレイルームがあります。

購入検討者さん	2018/12/16 23:22

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	共用スペースが充実、24時間利用可能ゴミ捨て場、管理人が22時まで駐在しているなどかなりいいです

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京ビューマークスの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年9月	2階	3LDK	南	76.04m²	11.47m²	7,180万円	312万円
2024年9月	3階	3LDK	南	80.68m²	9.88m²	7,480万円	306万円
2024年7月	3階	3LDK	南	80.68m²	9.88m²	7,780万円	319万円
2024年7月	5階	3LDK	南	76.04m²	9.97m²	7,270万円	316万円
2024年6月	10階	4LDK	東	86.42m²	10.09m²	9,499万円	363万円

RENT HISTORY 東京ビューマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年9月	209,000円	9,509円	16,000円	209,000円	209,000円	0円	10階	72.66m²	3LDK	東
2023年4月	198,000円	9,008円	16,000円	198,000円	198,000円	0円	10階	72.66m²	3LDK	東
2022年8月	250,000円	10,086円	10,000円	500,000円	250,000円	0円	1階	81.94m²	3LDK	南
2020年5月	205,000円	7,755円	15,000円	410,000円	205,000円	0円	20階	87.39m²	4LDK	南
2020年4月	205,000円	7,755円	15,000円	410,000円	205,000円	0円	14階	87.39m²	4LDK	南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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80㎡の売買相場台東区の
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80㎡の売買相場入谷駅の
80㎡の売買相場鶯谷駅の
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