西武小手指ハイツ

    物件概要

  • 交通

    小手指駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『小手指駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市小手指町2丁目2番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 総戸数

    1736戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    西武不動産

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    西武建設

  • 管理会社

    三興管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,616万円

    110.9万円/坪

    ～

    2,778万円

    117.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/29 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小手指駅に対する口コミ】駅まで３分の立地で、始発駅。終電での帰宅も怖くありません！
周辺環境

5.0

目の前が小さいながらも公園で、駅前にしては車の交通量も激しくないので小さいお子さんがいても安心です。
外観・共用部

4.0

メンテナンスに力を入れているので築年数の割に不満の出ない作りです。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きなので冬暖かく夏は涼しいです。天井が高いところも良いと思います。
買い物・食事

4.0

徒歩３分のところに大型の西友があり、徒歩２分のところにイトーヨーカドーの食品館、他にもスーパーがあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

小中学校は徒歩20分以上なので近くはありませんが、高校以上になると駅が近い方が便利だと痛感します。幼稚園も徒歩5分ほどで、病院は各科とてもたくさんあります。動物病院もすぐ近くにあります。
購入検討者さん2022/11/03 00:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅からとても近く便利。築年数が経っているが公共部分や外壁など綺麗に修繕されている。
購入検討者さん2022/06/30 13:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅が近くなので、良さそうだなと、思ってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小手指駅に対する口コミ】近くに狭山湖など自然が豊富なので小さな子供を育てるには非常にいい環境が整っています。その割には西武線が副都心線と直通になったことから池袋、新宿、渋谷はもちろん横浜方面へのアクセスも非常よくなっています。また圏央道の開通で車の移動も非常に便利な地域です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/29 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小手指駅に対する口コミ】始発駅で終電もあって極めて便利。サラリーマンが住むには全く問題なし。
周辺環境

4.0

駅近でスーパーも近くとても便利。治安も問題無し。車が有ればもっと便利。
外観・共用部

3.0

古いマンションなのでそれなりの下手利用。管理はしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

当時のマンションとしては極めて標準的。かもなく不可も無し。
買い物・食事

4.0

買い物は全く問題無し。物価はそこそこだと思う。
暮らし・子育て

5.0

北野小学校と北野中学は所沢の学習院と言われているそうです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/06 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小手指駅に対する口コミ】特急以外の列車はすべて停車するし、急行の終点にもなっている。
周辺環境

4.0

道にごみなどが落ちていることがほとんどない。
外観・共用部

4.0

エレベーターが２つ設置されていて、便利である。
お部屋の仕様・設備

4.0

造りがしっかりしていて、ベランダも広い。
買い物・食事

4.0

すぐ近くに少し小さいがマミーマートがある。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに、病院、小中学校があり、とても便利である。
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SALES HISTORY 西武小手指ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 南東 69.2m² 6.09m² 2,280万円 109万円
2024年5月 5階 3LDK 南西 89.3m² 12.45m² 1,980万円 73万円
2024年4月 6階 3LDK 南東 69.2m² 6.09m² 2,490万円 119万円
2024年4月 2階 4LDK 南東 97.42m² 11.21m² 3,190万円 108万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 76.67m² 7.95m² 2,790万円 120万円

RENT HISTORY 西武小手指ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 99,000円 4,040円 0円 198,000円 0円 0円 6階 81.01m² 3LDK 南
2016年3月 90,000円 4,116円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 72.29m² 2LDK 南東
2015年4月 95,000円 4,250円 7,000円 190,000円 95,000円 8階 73.89m² 3LDK 南西
2015年3月 85,000円 3,887円 0円 85,000円 85,000円 0円 2階 72.29m² 2LDK 南東
2015年3月 110,000円 4,393円 0円 220,000円 110,000円 0円 6階 82.77m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西武小手指ハイツの
    80㎡の売買相場     所沢市の
    80㎡の売買相場     所沢市小手指町の
    80㎡の売買相場

  • 西武小手指ハイツの
    80㎡の売買相場     小手指駅の
    80㎡の売買相場

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