パークハウスサンセジュール

  • パークハウスサンセジュールのエントランス
  • パークハウスサンセジュールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウスサンセジュールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    新庚申塚駅より徒歩で3分
    西巣鴨駅より徒歩で6分
    巣鴨駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『新庚申塚駅』　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目38番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ、安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,492万円

    335.4万円/坪

    ～

    6,893万円

    356.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    11,325円/坪

    ～

    24.2万円

    12,517円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】近年、駅直結のアトレヴィがオープンしたばかりです。ちょっとした買い物や食事であればこの駅ビルで事足ります。駅から歩いて数分のところに、有名な巣鴨地蔵通りがあり、いつも賑わっています。特に4のつく日には縁日があり、多くの人が集まり、活気があります。「おばあちゃんの原宿」と評されることも多く、幅広い年代の方がいて、温かみのある土地です。駅前には大通りもあり、車でも生活がしやすいと思います。 山手線の駅から三田線に乗り換えができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/14 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】西巣鴨駅が最寄りですが、白山通りの広い歩道で一本道なので非常に歩きやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウスサンセジュールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 2LDK 南西 72.82m² 15.68m² 7,480万円 340万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 72.82m² 15.68m² 8,580万円 390万円
2022年8月 5階 2LDK 南 62.57m² 12m² 6,280万円 332万円
2021年2月 13階 2LDK 南 62.57m² 12m² 6,280万円 332万円
2019年3月 4階 2LDK 南 62.57m² 12m² 4,980万円 263万円

RENT HISTORY パークハウスサンセジュールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 99,000円 12,054円 8,000円 99,000円 99,000円 0円 2階 27.15m² 1K 南
2024年4月 100,000円 12,176円 8,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 27.15m² 1K 南
2022年12月 114,000円 10,939円 0円 114,000円 114,000円 0円 2階 34.45m² ワンルーム 南西
2022年9月 95,400円 11,616円 8,000円 44,000円 95,400円 0円 2階 27.15m² 1K 南
2022年7月 87,400円 10,642円 8,000円 87,400円 87,400円 0円 2階 27.15m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウスサンセジュールの
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    60㎡の売買相場

  • パークハウスサンセジュールの
    60㎡の売買相場     新庚申塚駅の
    60㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    60㎡の売買相場     巣鴨駅の
    60㎡の売買相場

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