グローリオタワー巣鴨

  • グローリオタワー巣鴨のエントランス
  • グローリオタワー巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グローリオタワー巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    新庚申塚駅より徒歩で1分
    庚申塚駅より徒歩で1分
    西巣鴨駅より徒歩で4分
    巣鴨駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新庚申塚駅』　都電荒川線　
    『庚申塚駅』　都電荒川線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目44番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上29階建 地下2階

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    セコムホームライフ

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    A・JRM設計

  • 管理会社

    ホームライフ管理会社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,255万円

    369.3万円/坪

    ～

    6,642万円

    392.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    11,298円/坪

    ～

    21.1万円

    12,487円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/28 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】交通の便が、３つあります。都営地下鉄、都営バス、都営浅草線です。 しかも都営バスに関しては、マンションの目の前になります。
周辺環境

4.0

お地蔵様通りに少し歩けば、いけるので、楽しいと思います。 スーパーも最近は、ふえて４以上あります。
外観・共用部

5.0

エントランスのデザインはおしゃれだと思います。ペットも一匹なら飼育可能でエレベーターにのることも可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ドアが、バタンとしまらない構造になっています。ほぼバリアフリーです。
買い物・食事

4.0

スーパーは、４つ以上あり便利です。 コンビニも近くに４つ以上あります。
暮らし・子育て

3.0

子供をもっていないのであまりわかりませんが、保育園か幼稚園は近くにあるみたいです。その他、小学校、中学校もあります。 病院もマンションの裏口、目の前に１つ、玄関口斜め信号わたり1つあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/01 01:20
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにあり、子育てには良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/20 22:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

池袋駅に行く方法は、①自転車、②都電荒川線、③都バス、④タクシーがあります。特に、マンションの目の前が池袋駅東口行きのバス停であるため便利。巣鴨駅や大塚駅は徒歩圏内です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/23 12:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティとしてSECOMが各部屋に導入されており、各部屋に緊急呼び出しボタンがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 09:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄り駅の西巣鴨まですぐにいける。大通り沿いで車通りが多いが、歩道も広くて安全です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/07 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】さすが山手線だけあって非常に便利そうです。子育てにも良さそう。
周辺環境

3.0

小中学校も整っていおり、生活環境も抜群。いううことなしです。
外観・共用部

4.0

セキュリティーは流石のセコムだけあって言うことなしでしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階では、眺望も良さそうで、冬には、富士山も眺められそう。
買い物・食事

5.0

スーパーや日用雑貨に不足することはにほど充実している。
暮らし・子育て

5.0

病院検索をかけても、大病院、クリニック等が多数あり特段心配なしといった場所です。
購入検討者さん2021/03/28 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】3駅3線路利用できます。都心へのアクセスが抜群です！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/25 04:07
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イイダ、マイバスケット、商店街、コンビニ多数あり、日用品は困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新庚申塚駅に対する口コミ】都内で一番と噂されるほどアクセスの良い駅です。 都営三田線のほか、近くに東京さくらトラム(都電荒川線)、すこし歩けばJR板橋駅があり、またバスも使えば池袋や浅草方面にも一本で行けます。スーパーも商店街も近くにあり、住みやすいところです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/15 22:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

無駄な共用施設が一切なく、そのため居住者も地に足が着いた方が多いです。管理も丁寧すぎるくらいきちっとなされています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/02 23:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

地蔵通り商店街がすぐ近くにあり、気軽に観光気分が味わえます。
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SALES HISTORY グローリオタワー巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 15階 2LDK 南東 73.55m² 23.13m² 8,480万円 381万円
2024年5月 15階 2LDK 南西 73.55m² 23.13m² 8,880万円 399万円
2024年3月 2階 2LDK 南西 58.43m² 15m² 6,280万円 355万円
2024年3月 2階 2LDK 南西 58.43m² 15m² 6,480万円 367万円
2024年2月 2階 2LDK 南西 58.43m² 15m² 6,680万円 378万円

RENT HISTORY グローリオタワー巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 238,000円 12,574円 12,000円 238,000円 238,000円 0円 23階 62.57m² 2LDK 南東
2024年5月 242,000円 12,786円 16,000円 484,000円 242,000円 0円 23階 62.57m² 2LDK 南東
2024年5月 247,000円 13,050円 16,000円 494,000円 247,000円 0円 23階 62.57m² 2LDK 南東
2024年2月 260,000円 10,939円 18,000円 260,000円 260,000円 0円 25階 78.57m² 2LDK 南
2023年6月 235,000円 9,887円 18,000円 235,000円 235,000円 0円 25階 78.57m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローリオタワー巣鴨の
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    60㎡の売買相場

  • グローリオタワー巣鴨の
    60㎡の売買相場     新庚申塚駅の
    60㎡の売買相場     庚申塚駅の
    60㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    60㎡の売買相場     巣鴨駅の
    60㎡の売買相場

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