パレステュディオ文京南

  • パレステュディオ文京南のエントランス
  • パレステュディオ文京南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パレステュディオ文京南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目5番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    協栄組

  • 設計会社

    スーパービジョン

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,912万円

    332.8万円/坪

    ～

    2,030万円

    353.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    12,528円/坪

    ～

    7.9万円

    13,847円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/17 02:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄の江戸川橋駅が近い。駅もコンパクトなので、入口からホームまでも短い。
周辺環境

5.0

近隣はオフィスビルや印刷工場が多い割に、夜中に酔っ払った不審者などに出くわすことがほぼないため治安は良い。
外観・共用部

5.0

オートロックと宅配ボックス付きなので、セキュリティは万全です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで川に面しているので、陽当たりの良さは抜群です。洗濯物は良く乾くし、冬の日中もかなり暖かいです。
買い物・食事

5.0

コンビニは徒歩圏内に複数、商店街もあり、さらに近年大きなスーパーも出来ました。各種病院もあるので、生活には困りません。
暮らし・子育て

5.0

学校も多いエリアなので文京区の魅力を感じられる土地だと思います。投票所も近いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/02 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅が最寄り。地蔵通り商店街やコモディイイダでまあまあ日常は事足ります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/14 00:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

1Kとしては一般的で、バストイレ別・浴室乾燥機・二口コンロなどよくある希望は満たしていました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/02 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂から徒歩範囲なので、よく利用する人は便利だと思う。
周辺環境

3.0

文京区方面に歩いていくと閑静な住宅街になる。民度高め。
外観・共用部

2.0

可も不可もない。強いて言えば、清掃はきちんとされていたので、清潔感はあった。
お部屋の仕様・設備

1.0

このグレードのマンションとしては可も不可もない感じ。
買い物・食事

3.0

神楽坂方面、江戸川橋交差点方面まで歩くならば、それなりに店はある。
暮らし・子育て

無評価

文京区ではあるので、公共サービスを期待する人にとってはよいのでは。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】目白通りも近く大学もあるので、スーパーから飲食店などが多く生活面でも便利なお店が多いです。飯田橋も近く池袋にも楽に行けるのでお買い物などにも便利なアクセスです。文京区らしく治安面はかなり良いと思いますので、夜道も安全です。
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SALES HISTORY パレステュディオ文京南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 1K 北 20.44m² 不明m² 2,030万円 328万円
2023年6月 1階 1K 北 20.44m² 不明m² 2,080万円 336万円
2023年4月 1階 1K 北 20.44m² 不明m² 2,180万円 353万円
2018年12月 7階 1K 南 20.34m² 3.24m² 2,200万円 358万円
2018年5月 3階 1K 東 20.34m² 不明m² 1,740万円 283万円

RENT HISTORY パレステュディオ文京南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 83,000円 13,490円 10,000円 83,000円 0円 0円 6階 20.34m² 1K
2024年2月 92,000円 14,901円 0円 92,000円 92,000円 0円 9階 20.41m² 1K 西
2024年2月 74,500円 12,067円 8,500円 0円 0円 0円 6階 20.41m² 1K 南
2023年11月 79,000円 12,777円 6,000円 0円 0円 79,000円 2階 20.44m² 1K 北
2023年11月 79,000円 12,840円 8,000円 79,000円 79,000円 0円 9階 20.34m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ文京南の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区水道の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオ文京南の
    20㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場     神楽坂駅の
    20㎡の売買相場

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