藤和シティホームズ船堀エアリータワー

  • 藤和シティホームズ船堀エアリータワーのエントランス
  • 藤和シティホームズ船堀エアリータワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ船堀エアリータワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    船堀駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江戸川区宇喜田町1231番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    エフ・ティー建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/17 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船堀駅に対する口コミ】最寄りの船堀には北口方面にイオンがあり、その中にはバースデー・しまむら・セリア（近くにキャンドゥやドラッグストアもあり）なども入っています。フードコートもあります。またゲームセンターやカラオケ、パチンコ店などの娯楽施設も点在しています。 南口にはトキビルという商業ビルもあり、病院や飲食店が入っています。 都営新宿線の為、新宿には一本で行くことができ、急行であれば30分弱で着きます。 将来的には市役所が移転予定でその際に商業施設も建設予定のため今後発展する可能性があります。
周辺環境

4.0

駅がある通りは緑道になっており、歩道も広く歩きやすくなっています。 マンションまでの道もこの緑道一本をまっすぐ進むだけなので分かりやすいかと思います。 駅前から離れると住宅街になっており、割と静かです。 マンションの南側には行船公園という大きな公園があり、無料で動物を見ることができる施設もあります。 これ以外にも公園は多くあり、共育プラザと呼ばれる支援センターも近いので、子育てされる方には良い環境かと思います。
外観・共用部

3.0

管理会社が三菱地所系列のため管理は行き届いていると思います。 宅配ボックスはマンションの鍵と一体型となっており、非接触型のものを使用しています。 その他にはコミュニティルームがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋ということもあり、隣の音は全く聞こえません。 窓側は戸建ての住宅街となっており、遮るものがないため日当たりは良好です。 室内設備として元々あったのは床暖房・ビルドイン浄水器ぐらいです。 天井は高めに作られている方だと思います。
買い物・食事

3.0

歩いて５分以内にコンビニ、ドラッグストアがあります。 ドラッグストアは食品も取り扱っているので大抵ここで済ませます。 （ドラッグストアの近くにローソン100もあります） また近くにワインの立ち飲みができるパン屋や朝からやってるラーメン屋などの飲食店があったり、もう少し歩くと銚子丸・スシロー・焼肉キングといった飲食店もあります。 徒歩15分程で北側のイオン、南側のイオンどちらも利用できるのでその時々で使い分けています。 自転車を使えば西葛西のオーケーストアなども行ける距離です。
暮らし・子育て

4.0

病院・保育園なども多く、大体のところは自転車で行ける範囲にあります。 保育園も以前より充実してきてだいぶ入りやすくなったそうです。 マンションでは毎年ラジオ体操をやっており、参加した子供には図書券配布などもやっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船堀駅に対する口コミ】なんといっても近い将来、江戸川区役所の最寄り駅になることです。急行が停まります。治安が悪いといわれる江戸川区のなかでは治安がいいです。マンションが増えています。江戸川区は小さいお子さんのいるご家庭にはなにかとよいらしいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/11 20:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

藤和の中ではかなり良いデキだと思います！！
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ船堀エアリータワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 10階 3LDK 南東 69.65m² 17.96m² 4,180万円 198万円
2019年9月 2階 3LDK 南東 69.65m² 20.35m² 3,780万円 179万円
2016年6月 3階 3LDK 南南西 71.67m² 26.92m² 3,580万円 165万円
2016年3月 3階 3LDK 南南西 71.67m² 26.92m² 3,680万円 170万円
2015年1月 6階 3LDK 65.7m² 不明m² 3,380万円 170万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ船堀エアリータワーの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区宇喜田町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ船堀エアリータワーの
    70㎡の売買相場     船堀駅の
    70㎡の売買相場

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