パークタワー池袋イーストプレイス

  • パークタワー池袋イーストプレイスのエントランス
  • パークタワー池袋イーストプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークタワー池袋イーストプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    向原駅より徒歩で4分
    東池袋駅より徒歩で8分
    大塚駅より徒歩で9分
    新大塚駅より徒歩で11分
    池袋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『向原駅』　都電荒川線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋3丁目23番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    205戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、リスト

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

パークタワー池袋イーストプレイス

パークタワー池袋イーストプレイス

11,500万円 専有面積: 55.06m² 2LDK 31階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    9,666万円

    570.7万円/坪

    ～

    10,263万円

    606.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.3万円

    14,376円/坪

    ～

    26.9万円

    15,889円/坪

  • 推定表面利回り

    3.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/18 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向原駅に対する口コミ】徒歩圏内に山手線大塚駅、有楽町線東池袋駅、丸ノ内線新大塚駅、都電荒川線向原駅と４路線利用でき便利。池袋を巡回するイケバスや上野や渋谷に行くバス停もある。春日通りに面しているため、タクシーもつかまりやすい。
周辺環境

4.0

郵便局の本局、区役所、保健所、ハローワークが近くにあり、生活上の手続きがしやすい。近くに消防署があり、防災公園が出来たので、非常に安心である。1Fにコンビニがあり、２４時間営業のスーパーも２件ある。何より徒歩圏にサンシャインや映画館、百貨店など娯楽施設や飲食店が多数あるので、平日も休日も楽しめる。
外観・共用部

3.0

内廊下だったり、コンシェルジュサービスが利用できることから、高級感がある。 宅配ボックス・ゲストルーム
お部屋の仕様・設備

3.0

完成後に入居したため、仕様は可も不可もなくと言ったところ。 部屋にもよるが、ウォークインクローゼット、納戸、シューズインクローゼットなど収納が多く、生活しやすい間取りであった。
買い物・食事

4.0

1Fにファミリーマートがあるので便利。 春日通りにはコンビニとドラッグストア、小さなスーパーは多い。 サンシャインの中には飲食店やベーカリー、成城石井があり、サンシャインを通り抜けてSEIYUもある。
暮らし・子育て

3.0

近くに消防署があるので、何かあったときは安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向原駅に対する口コミ】駅中だけで１日遊べるくらい商業施設が豊富です。 飲食店もたくさんあるので便利です。 トイレやロッカーも何箇所もあるので、場所を覚えたら使いやすいです。 駅から歩いて５分ほどでサンシャインシティにも行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/14 21:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

春日通りに面しており昼間は人通りも多く夜は交通量も多いので治安の悪さは感じたことかありません。近くに大きな公園ができ環境もとても良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/15 23:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

交通機関が充実している。サンシャインや大きな公園も近くて便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/04 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

東池袋、大塚、池袋と3つの駅が使えるのは本当に便利。サンシャインも近いので買い物や食事は全く困らない。学校や病院、公園なども近くに幾つかあり、無いものを探す方がむずかいと思う。北東側の部屋は眺めを遮る高層建物もないので、12階以上はとても良い眺め。例外は居ますが、高級マンションなので人柄が良い住人が多いように思う。ゲストルームもあり、共用部も広くはないが内廊下で綺麗で、エントランスは高級感がある。造りもしっかりしてるのでほかの部屋の生活音などもほぼ感じない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向原駅に対する口コミ】JRのターミナル駅だけあって、どこに行くにもアクセスが抜群です。『住める繁華街』で、一歩入るだけで幼稚園から大学まであり、教育機関に事欠きません。医療機関も充実していて、ゆりかごから墓場までサポート万全です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/04 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向原駅に対する口コミ】ビックターミナルの池袋やサンシャインシティの近くなので、買い物や外食には困ることがない。
周辺環境

4.0

北東側に関して言えば、近くに高層の建物が少ないため、12階位を超えるとかなり眺望が開けて開放感がある。
外観・共用部

3.0

ゲストルームがある点は便利。管理はしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関の大理石風のタイルが高級感を感じさせる。
買い物・食事

5.0

薬局、コンビニ、スーパー等、買い物に困ることはないでしょう。
暮らし・子育て

2.0

小学校や区立図書館が近くにある。区役所も近いので便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークタワー池袋イーストプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 2LDK 南東 57.77m² 3.97m² 8,000万円 458万円
2024年9月 27階 3LDK 南 63.34m² 13.37m² 12,700万円 663万円
2024年9月 30階 2LDK 南西 63.34m² 13.37m² 12,800万円 668万円
2024年7月 31階 2LDK 北東 55.06m² 9.37m² 11,500万円 690万円
2024年7月 31階 2LDK 北東 55.06m² 9.37m² 10,500万円 630万円

RENT HISTORY パークタワー池袋イーストプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 180,000円 15,076円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 39.47m² 1LDK 南西
2024年7月 278,000円 14,518円 14,000円 556,000円 278,000円 0円 27階 63.3m² 3LDK 南
2024年5月 175,000円 14,510円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 14階 39.87m² 1LDK
2024年5月 310,000円 16,189円 10,000円 620,000円 310,000円 0円 27階 63.3m² 3LDK 南
2024年4月 169,000円 12,993円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 6階 43m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークタワー池袋イーストプレイスの
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区東池袋の
    50㎡の売買相場

  • パークタワー池袋イーストプレイスの
    50㎡の売買相場     向原駅の
    50㎡の売買相場     東池袋駅の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     新大塚駅の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場

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