クレヴィア新大塚

  • クレヴィア新大塚のエントランス
  • クレヴィア新大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレヴィア新大塚のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    向原駅より徒歩で2分
    新大塚駅より徒歩で4分
    大塚駅より徒歩で6分
    東池袋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『向原駅』　都電荒川線　
    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目17番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    オリエンタル白石

  • 設計会社

    オリエンタル白石

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,872万円

    437.0万円/坪

    ～

    7,297万円

    464.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    12,853円/坪

    ～

    22.3万円

    14,206円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向原駅に対する口コミ】新大塚、大塚の2駅が利用でき、池袋からも頑張れば歩ける距離にある。 買い物は複数のスーパーから選べ、飲食店が充実している。
周辺環境

3.0

すぐ近くに中学校があり、目の前に春日通りがあり明るいため、比較的安全なのではと思う。
外観・共用部

5.0

非常に管理が行き届いており、ゴミ捨て場の綺麗さには毎回驚く。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数の割には非常に綺麗で、最新の設備になっていると思う。
買い物・食事

5.0

スーパーは近隣に非常に多く、深夜も営業しているため買い物に困ることは恐らくないだろう。
暮らし・子育て

3.0

すぐ隣に中学校があるが、当物件では小さい子供を見かける機会は少ない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/17 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向原駅に対する口コミ】大塚駅、新大塚駅と二つの沿線を利用でき、夜道も明るくある程度人通りもあるので比較的安心して帰れる。大塚駅周辺は飲食店、スーパーなども多く帰り道で対応もでき良い。また少し遠くなるが池袋からも歩いて帰れる距離ではあるため買い物もしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【向原駅に対する口コミ】停留場から徒歩1分の場所に、スーパーのまいばすけっとがあるため、日々の食材購入は便利である。 また、隣の停留場がJR大塚駅近くにある大塚駅前停留場となっている。このため、大塚駅から山手線を利用できることから、東京都心各地への通勤が便利である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/06 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向原駅に対する口コミ】学校が隣なのと、且つ角地なので日当たりは良好です。私の部屋からはスカイツリーもみれます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレヴィア新大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 9階 1DK 北東 31.57m² 8m² 4,180万円 438万円
2024年5月 9階 1LDK 南東 40.24m² 7.8m² 5,580万円 458万円
2024年3月 13階 1LDK 南東 42m² 10.96m² 5,300万円 417万円
2023年7月 3階 1DK 北東 31.57m² 8m² 4,430万円 464万円
2023年1月 5階 2LDK 南西 50.1m² 8.99m² 5,780万円 381万円

RENT HISTORY クレヴィア新大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 140,000円 14,320円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 32.32m² 1LDK 南東
2024年5月 140,000円 14,660円 0円 280,000円 140,000円 0円 9階 31.57m² 1DK 北東
2023年10月 155,000円 12,200円 13,000円 310,000円 155,000円 0円 2階 42m² 1LDK 南東
2023年3月 130,000円 13,297円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 32.32m² 1LDK 南東
2022年11月 178,000円 11,745円 12,000円 178,000円 178,000円 0円 3階 50.1m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア新大塚の
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区南大塚の
    40㎡の売買相場

  • クレヴィア新大塚の
    40㎡の売買相場     向原駅の
    40㎡の売買相場     新大塚駅の
    40㎡の売買相場     大塚駅の
    40㎡の売買相場     東池袋駅の
    40㎡の売買相場

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