新多摩川スカイハイツ

  • 新多摩川スカイハイツのエントランス
  • 新多摩川スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 新多摩川スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    矢口渡駅より徒歩で12分
    蒲田駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区多摩川2丁目24番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,811万円

    213.6万円/坪

    ～

    4,047万円

    226.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    8,495円/坪

    ～

    16.7万円

    9,390円/坪

  • 推定表面利回り

    4.87％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/30 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】駅まで少し遠いですが商店街もあり慣れるとまったく問題ないです。
周辺環境

4.0

多摩川が近く、散歩コースにはちょうど良いです。近くには神社もあります。
外観・共用部

5.0

オートロックはありませんが、管理人さんが常駐で管理がしっかりしています。管理会社も大手なので安心できます。共用部分も掃除が入り綺麗な印象。宅配ボックスもあり助かります。
お部屋の仕様・設備

5.0

サッシも全て交換されているので新しく気持ち良いです。 窓は横幅が大きく明るいです。 リフォーム済み物件ですが新築と変わらずです。 静かでしっかりした建物と思います。
買い物・食事

3.0

近くに大手スーパーが24時間開いているので助かります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内の掲示板に色々とイベント等が貼ってあります。 気持ちよく挨拶してくれる方がほとんどです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田駅には駅ビルが入っており、アパレルや食料品売り場があり充実した買い物ができます。また、大きな商店街があるので毎日の買い物にも便利です。品川駅まで約10分の距離なので、アクセスも抜群、通勤通学に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新多摩川スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南西 65.68m² 7.78m² 4,180万円 210万円
2024年6月 3階 2SLDK 南西 61.28m² 7.6m² 3,980万円 215万円
2024年5月 3階 2SLDK 南西 61.28m² 7.6m² 4,070万円 220万円
2024年4月 3階 2SLDK 南西 61.28m² 7.6m² 4,180万円 225万円
2024年3月 3階 3DK 南西 61.28m² 7.6m² 4,280万円 231万円

RENT HISTORY 新多摩川スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 150,000円 8,747円 0円 0円 0円 0円 1階 56.69m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新多摩川スカイハイツの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区多摩川の
    60㎡の売買相場

  • 新多摩川スカイハイツの
    60㎡の売買相場     矢口渡駅の
    60㎡の売買相場     蒲田駅の
    60㎡の売買相場

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