ポレスター児島

    物件概要

  • 交通

    児島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『児島駅』　JR本四備讃線　

  • 所在地

    岡山県倉敷市児島駅前2丁目43番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    39戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,588万円

    97.3万円/坪

    ～

    2,748万円

    103.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    3,812円/坪

    ～

    11.2万円

    4,213円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/01 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【児島駅に対する口コミ】瀬戸大橋で四国と結ばれ、中国地方の玄関駅の児島駅。特急や快速など通っている電車は全て停ります。車さえあれば、そこまで賑やかでもなく最低限のものは揃っているので住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

パチンコ屋、コンビニ、ファミレスがすぐ近くにあり、少し時間を潰すには良いです。駅周辺は綺麗ですが、駅前に交番もあるので安心だと思います。
買い物・食事

3.0

少し歩くとトピアという商業施設があり、その中に美味しいアジア料理の店があります。
暮らし・子育て

4.0

児島公園や中山公園など広い公園が多く子供がのびのび遊べる場所が多いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【児島駅に対する口コミ】ジーンズの街児島！ジーンズが飾られてて映える写真がとれます！ 少し離れてはいますがジーンズストリートもあり、ジーンズ好きにはいい観光スポットかと思います。 小さい駅ですが、セブンイレブンが併設されてます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【児島駅に対する口コミ】児島駅は各駅から特急電車まで止まる岡山最南端の駅。周辺には家電量販店のヤマダ電機や飲食店はかっぱ寿司やコメダ珈琲がある。児島駅からは児島ボートにアクセスできる無料バスも出ている。大きな自転車置き場があり無料で止められる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【児島駅に対する口コミ】駐車場もたくさんあります。コンビニが駅にあるのがありがたいです。構内にもたくさん座るところがあるので待つ場合にも便利です。タクシーも乗れます。ジーンズの町ならではで、ジーンズが飾ってあったり、階段に巨大なジーンズの絵が書かれていて写真を撮りたくなります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【児島駅に対する口コミ】立地もよくて 設備も整っています。 コンビニも駅内にあり、利用しやすい駅です。 電車の本数も結構あるほうだと思います。 駅の周辺にも色々な施設があります。 ファミレスや、家電量販店、コンビニ、パチンコ屋などあるので 駅から徒歩でも色々行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【児島駅に対する口コミ】児島はジーンズ発祥の地でもあり、児島駅はジーンズがシンボルとなっています。駅構内には大きいジーンズのイラストやジーンズが販売されています。駅前のバス停には、たくさんのジーンズが上からぶら下がっています。また、デニムバスもあり、なんと車内がジーンズ一色!私が乗った時はジーンズの児島のキャラクター?が一番前に乗っていて、乗る人のわくわく感が増す仕様となっていました。児島駅周辺もやはりジーンズのお店が多く、しかも安くて良かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/15 05:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【児島駅に対する口コミ】ジーンズの街児島！とゆうだけあって、改札を出るとジーンズが吊るしてあってそれだけでインスタ映えもしそうです。 バスやタクシーを使えるように便利にもなっていますが、徒歩圏内にも雑貨屋さん、カフェ、スーパーなど生活にも困りません！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【児島駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：新児島ショッピングコートパティオ、イオンタウン児島、ラ・ムー 児島中央店、ハローズ 児島店等です。 ・岡山駅と高松駅の中間地点にあるので、岡山には30分、高松駅までは快速で50分ほどで行くことができます。通勤はもちろん遊びに行くのに便利でした。 ・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。 ・夜、道は通う人が多くて、街灯が多いので、一人で歩くことは怖くないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【児島駅に対する口コミ】駅の中は程よく広く、駅周辺には、ファミレスや飲食店が数店あり、コンビニもあります。広い駐輪場と駐車場もあり、価格も安いです。徒歩10分圏内に公園・病院・大型スーパー・電気屋・靴屋などもあり、何かと便利です。平坦な道ばかりで歩くのは楽です。都会ほど電車の本数は多くはありませんが、特急・快速・各駅がすべて止まるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【児島駅に対する口コミ】岡山駅から約３０分。特急やマリンライナー（快速）も停車し、児島発着の普通（各駅停車）もある。駅ホームは高いところにあり瀬戸内海や瀬戸大橋、鷲羽山の絶景が見える。駅の駐輪場は無料である。駅近くには飲食店や銀行がある。5分ほど歩くと天満屋ハピータウンや児島ジーンズストリートがある。国産ジーンズ発祥の地として地元の人の思いれを感じるほのぼのとした風景がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【児島駅に対する口コミ】各駅、快速、特急があり田舎にしては便利です。コンビニ、飲食店が数件、パチンコ等がすぐ近くにあります。服屋、靴屋、ホテル、飲み屋、スーパーなどその他のお店も駅近くにあり、徒歩でも行けます。駅周辺は平地で歩きやすく、街灯や車通りもあるので夜道は歩きやすく、さほど怖くもないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【児島駅に対する口コミ】快速が停まるので便利です。岡山へも香川へも通勤通学が可能です。スーパーやドラッグストアなども充実していて、生活に困ることはありません。ファミレスやカフェもあります。 通勤通学の時間にはそこそこ混雑はしますが、余裕をもって立っていられる程度です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【児島駅に対する口コミ】・天満屋ハピータウン、海鮮市場有。 ・電車の混雑は無し。通勤ラッシュでは少々混みがち。都心部の岡山までは電車で30分程度。 ・坂もなく歩道もしっかり有り、デニムストリートというおしゃれな街並みも魅力的だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【児島駅に対する口コミ】駅周辺は鮮魚や野菜が中心のきむらやハピータウン、しまむらなどがって商業施設は充実しています。またジーンズの街として有名なことから自販機のデザインがデニム柄になっているのも遊び心があって好感が持てます。
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SALES HISTORY ポレスター児島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 13階 3LDK 南東 75.46m² 24.9m² 2,280万円 100万円
2019年10月 5階 4LDK 南東 87.24m² 34.31m² 2,449万円 93万円
2019年10月 5階 4LDK 南 87.24m² 34.3m² 2,509万円 95万円
2019年8月 5階 4LDK 南東 83.49m² 不明m² 2,499万円 99万円
2019年8月 5階 4LDK 南東 87.24m² 34.31m² 2,499万円 95万円

RENT HISTORY ポレスター児島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 95,000円 3,762円 10,000円 190,000円 95,000円 0円 6階 83.49m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポレスター児島の
    80㎡の売買相場     倉敷市の
    80㎡の売買相場     倉敷市児島駅前の
    80㎡の売買相場

  • ポレスター児島の
    80㎡の売買相場     児島駅の
    80㎡の売買相場

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