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エンゼルハイム鵜の木

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取扱い物件情報
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口コミ
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相場変遷
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物件概要

交通
鵜の木駅より徒歩で6分
沿線
『鵜の木駅』　東急多摩川線　
所在地
東京都大田区鵜の木3丁目17番1号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上4階建
築年月
1995年3月
総戸数
16戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
分譲会社
エンゼル
施工会社
アゼル
設計会社
アゼル
管理会社
長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/05 01:12

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川駅まで出て東急東横線で渋谷や横浜へ行くことができる。また、蒲田駅まで出れば京急蒲田から羽田方面、JR蒲田では京浜東北線で品川や川崎などに行くことができ、どの方面へもそこそこアクセスがよい。住む駅に遊ぶ場所は要らないから平和に暮らしたいという方にとっては良い。都心へのアクセスがとても良いというほどではないが、その分家賃は控えめなのでは。

周辺環境

2.0	駅前にファミリーマート、駅近くにセブンイレブンがあるのでコンビニは充実している。治安は良い。 8年近く暮らしているがトラブルを見かけたこともない。夜に出歩いていても危険を感じない。飲み屋や歓楽街がないので、酔っぱらい等もあまり見かけない。

買い物・食事

2.0	スーパーは駅前にマルエツ、徒歩5分ほどでLIFEがある。チェーン店はすき家やガストがあるくらいで多くはない。カフェや飲み屋もあまりない。ショッピングをするなら近場だと川崎に行くのがよい。

暮らし・子育て

4.0	駅が高架化されておらず、スロープもあるためベビーカーは通りやすいと思う。保育園も駅近くに幾つか見かける。大きめな公園は、下丸子方面に行くと下丸子公園があり、よく子どもたちで賑わっている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/25 14:48

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川駅で乗り換えれば自由が丘や渋谷に安く行けて所要時間も少ない。JRに比べて混雑が少ない。大田区のなかでも家賃が安い。駅から徒歩5分ほどの物件が多い。

周辺環境

3.0	駅の目の前にスーパー、すき家、コンビニ、銀行がある。住宅が多く、キャッチや勧誘などはない。駅前に交番がある。

買い物・食事

3.0	駅前にすき家がある。個人経営のおいしいうどん屋がある。

暮らし・子育て

4.0	閑静な住宅街。駅から多摩川の土手まで徒歩10分弱なので子供を遊ばせたり散歩したりできる。桜の時期は土手でお花見ができる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/24 22:16

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵜の木駅に対する口コミ】清潔感があり自動販売機のバリエーションも割と豊富です。都心からはある程度離れているので問題なく住みやすいと思います

周辺環境

5.0	駅を降りてすぐにすき家や鳥貴族など飲み会にもいけますし仕事終わりによくすき家を利用しています蒲田よりも田園調布よりなので治安は比較的いいと思います

買い物・食事

4.0	色々お店が頻繁に変わるイメージがあります。少し前までは有名なタピオカ屋さんなどありました

暮らし・子育て

5.0	少しいけば川崎市なのでお子様にもいいと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/11 16:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川線沿いのためこじんまりとしていますが、駅回りにスーパー、居酒屋、たい焼き、クレープなど懐かしみのあるお店が並んでいる。家賃もそこまで高すぎず、可も不可もなくという感じ。

周辺環境

4.0	道が平坦なので御年寄でも散歩しやすいように思う。治安についてはけっこう平和な方なのではないかと思う。

買い物・食事

5.0	飲食面は充実しているように感じる。困らない。

暮らし・子育て

5.0	治安が良い方だと思うので、育てやすいと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/19 13:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【鵜の木駅に対する口コミ】電車の本数が６分毎に１本で待ち時間が少ない。ホームがコンパクトで混雑度も少なくて良い大田区にしては、家賃があまり高額ではないし、商店も安価な店があり、コストパフォーマンスは、良いと思います。

周辺環境

4.0	昔ながらの商店街があり、人情がある。スーパーが多い。いわゆる歓楽街ではないので、治安は良い。駅前には、交番もあります。

買い物・食事

4.0	一通りのお店が揃っている。値段がリーズナブルな店が多い。

暮らし・子育て

5.0	公園も沢山あるし、多摩川沿いに自然が多い。桜の名所がある。診療所、学校、保育所も充実していて、子育ての環境は良い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/04 23:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵜の木駅に対する口コミ】都心部にアクセスが良い、通勤、通学には丁度良い多摩川が近く、休日に子供は遊びやすい、ペットも飼いやすい環境

周辺環境

3.0	駅前にスーパー、コンビニがあり、買い物はしやすい治安が良い、酔っ払いも少なく夜は静かで良い

買い物・食事

2.0	駅の規模の割に居酒屋が多い、大人だけであれば困らない

暮らし・子育て

5.0	車が少なく、公園が多め、多摩川もあり散歩が楽しい

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/30 00:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵜の木駅に対する口コミ】降りたらすぐ商店街なので道がわかりやすい。住みやすさのバランスは凄くよい物価も安い。

周辺環境

3.0	スーパーや病院、公共施設は充実している。商店街は普通に綺麗掃除してる人もたくさんいる。

買い物・食事

3.0	ガストが商店街のすぐ近くにある。飲食店もある

暮らし・子育て

5.0	小学校や幼稚園、保育園がたくさんあるよ。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/21 21:38

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵜の木駅に対する口コミ】蒲田行きの方にトイレがあり小さい駅ながら便利です。蒲田や多摩川に近いのに家賃は安く、近くの自由が丘などよりもはるかにコスパがよかあと思います。

周辺環境

4.0	駅周辺に一通り必要な生活必需品は揃います。のどかで治安は良いと思います。夜も歩けるのどかさです。

買い物・食事

3.0	ガストやエビスなどはあり、最近ケーキ屋さんもできて駅前は小さいながらもいろんなところがあります。

暮らし・子育て

4.0	公園や多摩川、保育園も多いと思います。のどかで良い環境です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/15 21:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【鵜の木駅に対する口コミ】混雑が少ない、近くに色々な飲食店やコンビニなどがある23区にしては比較的土地代が安い商店街もあるので住みやすい。

周辺環境

3.0	飲食店が多く近くには商店街がある最近チョコザップもできたかなり良い。盗みなどの事件も聞いたことがない。

買い物・食事

5.0	ファミレスから天丼まで色々とある特にラーメンは豊富

暮らし・子育て

4.0	保育園が近くにあり公園もいくつかある学校も小学校から高校まである。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/06 15:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵜の木駅に対する口コミ】すぐ次の電車が来るがメリットだと思います。何と言っても家が安いことだと僕は思います

周辺環境

4.0	スーパーがたくさんあるところがメリットだと思いますみんな挨拶してくれることが良いところだと思います

買い物・食事

5.0	色々な国の料理の店があったり、はやりの店もある

暮らし・子育て

5.0	バリアフリーを考えた手すりなどがあります

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/24 23:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵜の木駅に対する口コミ】渋谷も20分くらいでいけます。自由が丘も10分圏内。蒲田もすぐいけます。池上線久が原駅まで歩いて行ける距離です。一人暮らししていましたが、家賃は安いと感じました。

周辺環境

5.0	ガストやスーパーが降りるとすぐあります。居酒屋もあり、便利です。比較的、閑静で良いところだと思います。交番も近いです。

買い物・食事

5.0	ガスト、鳥貴族など有名店があります。ドトールも近めです。

暮らし・子育て

1.0	高校は近いです。偏差値はわかりませんが、、

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/23 01:52

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【鵜の木駅に対する口コミ】多摩川まで行けば東横線と目黒線、蒲田まで行けば京浜東北線、少し歩けば東急池上線に乗れたのでどこに行くのも便利でした。利便性が良く、家賃相場も低いので、コスパはいいと思う。

周辺環境

1.0	何もないですが強いて言えば銭湯があります。駅の近くに交番がある。とにかくのどかなので治安はいいと思う。ファミリーが多い。

買い物・食事

2.0	チェーン店が、鳥貴族、ガスト、すき家ぐらいしかないので、知る人ぞ知る、みたいなお店が多いこと

暮らし・子育て

4.0	多摩川河川敷があるので、とにかくのどかで子どもは多い。幼稚園、保育園の数は多いと思う

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/09 20:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【鵜の木駅に対する口コミ】スーパーとかに近いし、使いやすいと思う。コスパ、東京にしては家も広いしまだ安い。

周辺環境

5.0	おじいちゃんとかが沢山いるから病院が沢山あるめっちゃいいと思う。都内でも田舎だから。

買い物・食事

5.0	まあまああるとおもう。あまり言ったことは無い

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンゼルハイム鵜の木の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	3階	3LDK	南西	61.6m²	6.72m²	4,250万円	228万円
2022年7月	3階	3LDK	南西	61.6m²	6.72m²	4,280万円	230万円
2022年6月	4階	3LDK	南西	61.6m²	6.72m²	4,590万円	246万円
2022年5月	4階	3LDK	南西	61.6m²	6.72m²	4,790万円	257万円
2022年4月	4階	3LDK	南西	61.6m²	6.72m²	4,180万円	224万円

RENT HISTORY エンゼルハイム鵜の木の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年1月	200,000円	9,224円	0円	200,000円	200,000円	0円	2階	71.68m²	2SLDK	南西
2023年11月	93,000円	11,995円	15,000円	0円	0円	0円	3階	25.63m²	1K	南西