オーズガーデンC棟

    物件概要

  • 交通

    中八木駅より徒歩で10分
    藤江駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『中八木駅』 山陽電鉄本線 
    『藤江駅』 山陽電鉄本線 

  • 所在地

    兵庫県明石市大久保町わかば9番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    神戸製鋼所不動産カンパニー

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    3,418万円

    137.9万円/坪

    3,629万円

    146.4万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/07 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中八木駅に対する口コミ】近くにはJRの最寄駅である大久保駅と山陽電鉄の最寄駅である中八木駅と2つの鉄道会社が近くにありどちらの沿線でも使いやすいようになっています。
周辺環境

4.0

あまり治安は悪くなく近辺に中学校や小学校などがあり子育て世代にも優しい配置となっています。また、公園やイオンなどが近くにあり家族連れも安心してご利用できます。
外観・共用部

4.0

エレベーターが各棟にありまた、宅配ボックスやゴミ捨て場などがあり一人暮らしでも使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照りがよく天井も高いため不自由なく暮らしやすいです。
買い物・食事

5.0

周りにイオンがあり買い物や遊びに行くのにとても便利です。また、二番街ではレストランが多くランチなどでもご利用できます。
暮らし・子育て

5.0

マンションないでのイベントがあり10月に祭りが行われていたり、中庭があるので子育てに便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/23 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中八木駅に対する口コミ】明石医療センターに行く際に1番近い駅であること。三ノ宮方面かその逆しか無いので迷うことなく分かり易い。JRに比べて混雑している事が少なく、いつの時間帯に乗車しても座席に座って目的地まで行くことが出来ます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中八木駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはマルアイというスーパーがあるくらい。朝を除き、電車は基本的に混雑しない。いつも座れるほどで15分おきに電車が来るので、利用しやすい。周辺には坂がなく、歩道はあるので歩きやすい。駐輪場はしっかり整備されている。
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SALES HISTORY オーズガーデンC棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 3LDK 南西 71.86m² 12.8m² 3,180万円 146万円
2024年1月 13階 3LDK 南西 71.86m² 12.8m² 3,280万円 151万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 84m² 26.34m² 2,680万円 105万円
2023年9月 8階 2LDK 79.77m² 49.5m² 3,500万円 145万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーズガーデンC棟の
    80㎡の売買相場
    明石市の
    80㎡の売買相場
    明石市大久保町わかばの
    80㎡の売買相場

  • オーズガーデンC棟の
    80㎡の売買相場
    中八木駅の
    80㎡の売買相場
    藤江駅の
    80㎡の売買相場

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