シャルムロワイヤル朝霧

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4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/06/08 12:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大蔵谷駅に対する口コミ】・最寄の商業施設は明石駅近辺、バスで明石の有名商店街「魚の棚」にもいける。・「魚の棚」では、新鮮な昼網の魚を購入できるため、新鮮な魚を食することができる。・近隣のJR明石駅は、新快速が停車する為、大阪や神戸（三ノ宮）へ出るには便利、三ノ宮であれば19分で到着する。・朝・夜共に人通りは少ないが、バス停からマンションまで住宅街、何かしらの明かりや音が聞こえている為、不安は感じない。

周辺環境

4.0	・幹線道路とは離れており、自動車の騒音等はない。・高層階は明石海峡大橋・淡路島が一望できる。・規模感の割には割安物件が多い。・マンション背面は山肌に面しており、四季を感じることが出来る。・マンション通路の至るところに、桜が植樹されており、花見のシーズンはとても綺麗。

外観・共用部

5.0	・築年数が経過しておりますが、外壁塗り替え、住居ドア取替等、大規模改修済（2015年頃）。・管理人さんが常駐しておられ（同じマンション内に居住）、トラブル等は即対応頂ける（駐車違反やスズメバチ発生等）。・防犯カメラもエレベーターホールやエントランスに設置されており管理人さんが管理しておられ、安心感はある。・清掃員も雇われておられる為、日中は共用部分の清掃も頂ける。

お部屋の仕様・設備

5.0	・大半の物件、バルコニーが広く、天気の良い日はバルコニーで瀬戸内海を眺めながら食事することもできる。・物件の大半が南向き、周囲に高層マンションもなく、日当たりは良い。・室内設備も、築年数が古い為、リフォーム済物件も多い。

買い物・食事

5.0	・デリバリー対応も、ピザ宅配はピザーラ・ドミノ・ピザ・ピザハット等、その他でも寿司・マクドナルドもあり便利。・自動車を使って10分圏内に各種レストランがあり、便利（和洋中全て揃っている）。

暮らし・子育て

5.0	・小学校・病院までマンションから徒歩10分程度。・近隣に公園はないものの、明石市が率先して行政サービスに取り組まれておられる為、子育て世帯や若年世帯にとっては住みやすい街と考える。・夏場は近隣の小学校運動場を使い、地域の自治体主導で夏祭り、冬は地域のとんど祭りが開催され、住民同士の連携も図られている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/08 23:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大蔵谷駅に対する口コミ】明石市で有名な天文科学館が駅から見えます。眺めは最高です。また、柿本神社も近いです。明石駅までも1駅で着きます。また、人丸前駅には降りてすぐの場所に無料駐輪場がありますので用事の方は自転車で駅まで来ても無料で停めることができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年11月	2階	3LDK	南西	66.16m²	不明m²	1,150万円	57万円
2021年10月	2階	3LDK	南西	66.16m²	不明m²	1,250万円	62万円
2021年8月	2階	3LDK	南西	66.16m²	不明m²	1,380万円	69万円
2021年7月	2階	3LDK	南西	66.16m²	不明m²	1,480万円	74万円
2019年8月	8階	3LDK	南東	66.76m²	21.41m²	1,080万円	53万円