藤和シティスクエア練馬

  • 藤和シティスクエア練馬のエントランス
  • 藤和シティスクエア練馬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティスクエア練馬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    練馬駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬3丁目2番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    257戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    佐田建設

  • 設計会社

    ユニオン設計企画事務所

  • 管理会社

    日本財託管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,281万円

    296.0万円/坪

    ～

    5,608万円

    314.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    9,314円/坪

    ～

    18.3万円

    10,294円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/09 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】家賃が安くコストパフォーマンスが良い。 駅から徒歩５−６分ほどにある。
周辺環境

3.0

自然が少なくコンクリートが多いが保育園や病院、小学校が近くにある。
外観・共用部

4.0

管理人さんが昼間は常駐している、ゴミの管理などもしてくれます。オートロックもあるので安心。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁は厚めで、深夜帯は電車も走っていませんし隣人が静かであれば静かに過ごせます。
買い物・食事

4.0

コンビニ、飲食店、スーパーが近くにある。駅前に行けばたくさんチェーン店の飲食店があります。
暮らし・子育て

2.0

保育園や小学校、病院、スーパーなど近くにあるので便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/05 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】アクセスがいい。駅前は飲食店やスーパーが充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/16 08:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

線路沿いに窓がある部屋は、西武線がいつでも眺められる。始発（5時過ぎ）から終電（0時過ぎ）までは確かに電車の音は聞こえるが、それ以外は静か。マンション内の音については、上下左右どこからも音を感じたことはなかった。家賃に対して周辺に生活の全てがコンパクトにまとまっている。豊島園駅まで徒歩15分程度で、映画館、スーパー銭湯もある。地方の県庁所在地のような雰囲気。気取らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/15 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】雨に濡れにくく駅まで向かえます。西武池袋線の高架下があって便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/11 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】なんでもだいたい、あるのでべんりでした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/19 11:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

特に無し。強いて言えばゴミ出しが24時間出来ること、オートロックが付いていること。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/09 22:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

周りの部屋の音が気になることもなく、暮らしやすかったです。家賃にしたらコスパのいい部屋だと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 05:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と有楽町線・副都心線に乗り入れする駅で、池袋から準急で一本なので交通の便はとても良い。家賃相場も周辺の駅と比べても安価で、駅の周辺は飲食店からファッションの店まで多くの店が入っている。駅の外にも大型スーパーや練馬区役所や練馬文化センター・平成つつじ公園があってブラブラするのには楽しそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/04 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅近くなので、施設が充実している。 豊島園にも程なく行けるので、映画館温や温泉施設がある
周辺環境

3.0

練馬駅近くなので、施設が充実している。 西友にすぐアクセスできるのが嬉しい
外観・共用部

3.0

外観は綺麗な見た目に見える オートロックは有り難かった
お部屋の仕様・設備

3.0

防音がしっかりとしていて、隣の音など全く聞こえなかったのがよかったです
買い物・食事

5.0

西友やその他のスーパーががあるのが大変便利
暮らし・子育て

4.0

病院は複数点在しており、アクセスもすぐできるので助かった
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/18 15:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

建物が古いので設えは時代を感じますが、リフォームされていれば快適に住めます。24時間ゴミ出し可もかなり便利。隣にはセブンイレブンもあるので、ワンルームタイプに住む若者には嬉しい。
購入検討者さん2020/12/06 06:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅のイメージは少々田舎っぽかったのですが、電車の便はかなり良くて、住めば都とはこのことです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】駅まで屋根のある場所が多い為、雨を避けることが出来ます。
周辺環境

3.0

徒歩圏内に遊園地、映画館、温泉施設、映画館。練馬駅前にはつつじ公園もあり、車のないファミリーでも満足出来る。
外観・共用部

4.0

14階建、タイル張り。25年経過しているとは思えない外観です。
お部屋の仕様・設備

4.0

小さいですが収納あり。梁は標準内、エアコンあり。
買い物・食事

4.0

隣にセブンイレブンあり。500ｍ内にスーパー4店舗。
暮らし・子育て

4.0

練馬警察、消防、郵便局、区役所が徒歩圏内にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/20 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】複数路線があり、どこに出るのも1本で楽だった。
周辺環境

4.0

大通りが近く、徒歩圏内にスーパーや薬局等生活がしやすい点。
外観・共用部

3.0

大きいマンションなので、いつ歩いても人がいる安心感があった。
お部屋の仕様・設備

2.0

廊下が広く、洗濯機置き場やシューズケースが広かった。
買い物・食事

3.0

大きいスーパーや業務スーパーも多く合ったので、重宝していた。
暮らし・子育て

4.0

保育園も近くにあって、生活しやすいと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/19 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】飲食店はある程度充実しています。すぐ近くにセブンイレブンもあります。
周辺環境

3.0

隣接している建物はないので、騒音の心配はありません。
外観・共用部

4.0

エントランスはデザイン性が高くて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

床も壁もドアも全体的に白を基調としたデザインで美しいです。
買い物・食事

5.0

練馬駅に西友があるので、だいたいそこで何でも揃います。
暮らし・子育て

3.0

地域のお祭りが開かれているようです。屋台なども出ていました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/20 21:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

練馬駅からとても近く、買物をするにも食事をするにもとても便利で暮らしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/14 06:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は大江戸線、有楽町線、副都心線が使えて大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/29 21:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

総戸数257戸のビッグコミュニティー。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティスクエア練馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 1R 東 20.02m² 3.38m² 1,380万円 228万円
2023年8月 3階 3LDK 南 58.5m² 7.54m² 5,480万円 310万円
2023年8月 5階 1LDK 南 36.75m² 5.7m² 3,680万円 331万円
2023年5月 2階 3LDK 南 58.5m² 7.54m² 4,980万円 281万円
2023年5月 3階 3LDK 南東 58.5m² 7.54m² 5,680万円 321万円

RENT HISTORY 藤和シティスクエア練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 66,000円 8,815円 7,000円 66,000円 66,000円 0円 3階 24.75m² ワンルーム 南西
2024年8月 58,000円 9,577円 10,000円 0円 58,000円 0円 7階 20.02m² ワンルーム
2024年8月 59,000円 10,132円 10,000円 59,000円 0円 0円 10階 19.25m² 1K 東
2024年8月 45,000円 7,431円 20,000円 0円 45,000円 0円 13階 20.02m² 1K 東
2024年7月 58,000円 9,960円 6,000円 0円 0円 58,000円 1階 19.25m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティスクエア練馬の
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区練馬の
    30㎡の売買相場

  • 藤和シティスクエア練馬の
    30㎡の売買相場     練馬駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 練馬区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー