グランベルフォーシーズンズタワー

  • グランベルフォーシーズンズタワーのエントランス
  • グランベルフォーシーズンズタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランベルフォーシーズンズタワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    竹ノ塚駅より徒歩で17分
    梅島駅より徒歩で18分
    西新井駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区島根2丁目29番27号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ベルフラッツ

  • 施工会社

    塩田建設

  • 設計会社

    T.I.A.デザインオフィス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,968万円

    146.5万円/坪

    ～

    3,152万円

    155.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/08 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】伊勢崎線しか通っていないので、利便性はあまり良くない。しかし終点駅になるので、飲み過ぎて寝てしまっても終点なのでその点はありがたい。東京都の23区の中では家賃相場が安い。駅から離れれば駐車場付きの物件がある。
周辺環境

4.0

近々エキア竹ノ塚という駅のショッピングができるので、すごく街が活性化すると思う。良く言えば国際交流が盛んな街。 中国人は普段から声が大きいので、怒っている風に感じるが実際はそんなに怒っている訳ではない。
買い物・食事

4.0

駅前には美味しいラーメン屋がたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

子育て支援があり、医療費が安い。 子連れには優しい人が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/21 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅がリニューアルしたため、駅内が綺麗。また、北千住駅に近い。電車一本で北千住に行けるのに、土地の値段は安いため良い。
周辺環境

4.0

「エキア」があるため、飲食や買い物をすぐに済ませられる。竹ノ塚警察署が近いため、比較的治安は安定している。
買い物・食事

5.0

「エキア」があるため、さまざまな飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

バリアフリーの設備（エレベーターやバリアフリートイレなど）がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】北千住が近い。埼玉にもすぐ着くことができる。東京都で家賃は安い方だと思う。1駅先は西新井で大型ショッピングモールもあるので利便性はある。
周辺環境

4.0

目の前に、コンビニ、ドラッグストア、スーパーがある。昼間は特に治安は悪くない。駅周辺は綺麗でもないが汚くは無い。
買い物・食事

3.0

美味しいケーキ屋さんがある。居酒屋もある。
暮らし・子育て

3.0

スロープがある。エレベーターもある。多機能トイレある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/18 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】各駅停車の始発駅なので日比谷線直通を使う人には便利です。コスト的には家賃も安く物価も安いのでかなり良い所だと思います。
周辺環境

3.0

駅前に商店街があるので買い物するにはとても便利です。昼間は警察の方が良く巡回していて不審者に声掛けしたりして頑張っています。
買い物・食事

2.0

飲食店は数多くありますのでお酒を飲まれる方には良い所だと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅自体は新しいのでバリアフリー設備が整っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅周辺は都市開発が進んで急激に発展しました。大型ショッピング施設や病院・学校などもできて、生活しやすい地域になりました。近隣には西新井大師があるので、風情があります。都バスの始発駅なので、近場の移動に便利です。
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SALES HISTORY グランベルフォーシーズンズタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 2LDK 西 54.76m² 6.05m² 2,699万円 163万円
2024年2月 4階 2LDK 西 54.76m² 6.05m² 2,790万円 168万円
2023年12月 6階 3LDK 東 68.3m² 9.85m² 2,780万円 135万円
2023年11月 4階 2LDK 西 54.76m² 不明m² 2,180万円 132万円
2023年6月 6階 3LDK 東 68.3m² 9.85m² 2,780万円 135万円

RENT HISTORY グランベルフォーシーズンズタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 103,000円 5,882円 6,000円 103,000円 0円 0円 8階 57.89m² 2LDK 東
2019年6月 95,000円 5,735円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 12階 54.76m² 2LDK 西
2017年9月 95,000円 5,735円 10,000円 95,000円 0円 0円 12階 54.76m² 2LDK 西
2013年6月 100,000円 5,710円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 57.89m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランベルフォーシーズンズタワーの
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区島根の
    60㎡の売買相場

  • グランベルフォーシーズンズタワーの
    60㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    60㎡の売買相場     梅島駅の
    60㎡の売買相場     西新井駅の
    60㎡の売買相場

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