花園住宅

    物件概要

  • 交通

    ドーム前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『ドーム前駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区千代崎2丁目6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1958年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大阪府住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    772万円

    71.0万円/坪

    ～

    820万円

    75.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    5,187円/坪

    ～

    6.2万円

    5,733円/坪

  • 推定表面利回り

    8.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ドーム前駅に対する口コミ】難波まで15分で出れるのと、奈良、神戸方面にも行ける路線のため、アクセスが良いです すぐ横にはイオンモール大阪ドームシティ店があり、仕事帰りの買い物に便利です。 イオン店内はフードコートや生鮮食品売り場、子どもの衣料品が充実していて、急な入用の時に便利です。大阪市営地下鉄鶴見緑地線のドーム前千代崎駅（心斎橋まで5分）への乗り換えや、イオンへの入場が地下から直接出来ます。電車は比較的混雑していないです。 バスロータリーがあり、大正方面へ行くバスが充実しており、IKEAへ向かうバスもここから出発します。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 花園住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 東 33.9m² 不明m² 520万円 51万円
2024年2月 4階 1R 東 33.9m² 不明m² 780万円 76万円
2023年8月 4階 1R 東 33.9m² 不明m² 780万円 76万円
2023年2月 4階 1R 東 33.9m² 不明m² 780万円 76万円
2022年7月 4階 1R 東 33.9m² 不明m² 780万円 76万円

RENT HISTORY 花園住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 58,000円 6,504円 0円 0円 58,000円 0円 4階 29.48m² ワンルーム
2024年8月 55,000円 6,168円 0円 0円 55,000円 0円 4階 29.48m² 1DK
2024年8月 40,000円 4,485円 0円 0円 80,000円 0円 3階 29.48m² ワンルーム
2024年5月 43,000円 5,195円 5,000円 0円 43,000円 0円 4階 27.36m² 2K
2024年3月 58,000円 6,504円 0円 0円 58,000円 0円 4階 29.48m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 花園住宅の
    30㎡の売買相場     大阪市西区の
    30㎡の売買相場     大阪市西区千代崎の
    30㎡の売買相場

  • 花園住宅の
    30㎡の売買相場     ドーム前駅の
    30㎡の売買相場

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