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ライオンズステージ荻窪レジデンス

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物件概要

交通
荻窪駅より徒歩で11分
沿線
『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
所在地
東京都杉並区南荻窪1丁目42番8号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上4階建
築年月
2005年2月
総戸数
41戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

近隣商業地域
分譲会社
大京
施工会社
西松建設
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
管理会社
大京アステージ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/04/24 23:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【荻窪駅に対する口コミ】JR荻窪駅と東京メトロ荻窪駅を徒歩10分程度で両方使える為、都心へのアクセスが良いです。またバスを使えば井の頭線高井戸駅も使用できる為、人身事故や災害時にも使えるケースがあり立地は良いと思います。駅にはルミネやタウンセブンがあり、家までの道のりにも商店街がある為、日常の買い物には事欠かさず、比較的明るい道を通って帰ることができます。

周辺環境

4.0	駅周辺には商店街があり、マンション近くには環八が通っている為、常に人通りが多く、明るい道で安心して家まで帰ることができます。西側は閑静な住宅街となっている為、治安は良いかと思います。

外観・共用部

4.0	モダンなデザインではありませんが、時が経過しても色褪せない落ち着いた外観だと思います。内側に廊下が設計されている為、周辺の建物からは玄関部分が見えないように工夫がされています。宅配ロッカーに物が届けられている時には、エントランスの鍵を開けた際に知らせてもらえるのが地味に助かります。

お部屋の仕様・設備

5.0	築年数相応ではありますが、質の高い仕様だと感じています。部屋が明るく開放感を感じられるような工夫された間取りの為、表記上の面積よりも広く感じます。また二重天井、二重床の為、リフォームを実施する際にも変更のしやすい仕様かと思います。

買い物・食事

5.0	駅付近には西友やアキダイがあり、マンションから駅までの間にはオーケーストア荻窪店（徒歩約3分）、自転車で行ける範囲には新しくて大きなオーケーストア杉並宮前店（自転車約5分）がある為、質、価格共に日常の買い物は充実しています。特にオーケーストアは安くてとても重宝しています。駅周辺には食べログ評価3.5以上の飲食店が50店以上もあり、新しいお店も続々と増えている為、食の満足度が高い街だと感じています。

暮らし・子育て

4.0	近くには公園が複数あります。また大宮前体育館という杉並区の運営する比較的新しい施設があり、体育館やジム、プール等を良心的な値段で使用することができます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/12/04 16:10

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【荻窪駅に対する口コミ】駅に行けば何でも揃う。 4路線利用可能で、丸ノ内線は始発駅。電車移動のメリットは抜群。駅徒歩圏内だが、バスも頻繁に通っており、急いでいるときは便利。

周辺環境

3.0	治安は良い。変な人が少ない。公共視閲が周りに多い。

外観・共用部

2.0	可もなく、不可もなく。最低限は揃ってる。

お部屋の仕様・設備

2.0	バルコニーが広い部屋が多く、自由に使用できる。

買い物・食事

3.0	駅には西友、家近くにはOKストアと、日常生活の買い物には不便しない、

暮らし・子育て

3.0	病院、小中学校は近く、いずれも評判は悪くない。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【荻窪駅に対する口コミ】駅隣接にルミネとタウンセブンがあります。スーパーも２４時間なので便利です。駅付近にはクリニック、銀行、飲食店が多数あるので生活が整います。また、北口にはバスにロータリーがあり、路線も多数です。駅前にはタクシー乗り場もあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズステージ荻窪レジデンスの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	1階	2LDK	西	70.6m²	不明m²	6,980万円	327万円
2022年6月	4階	3LDK	東	66.4m²	11.2m²	6,980万円	348万円
2022年1月	1階	2LDK	西	70.6m²	不明m²	6,980万円	327万円
2021年12月	4階	3LDK	東	66.4m²	11.2m²	6,980万円	348万円
2021年10月	1階	2LDK	西	70.6m²	不明m²	7,280万円	341万円

RENT HISTORY ライオンズステージ荻窪レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年4月	210,000円	12,192円	25,000円	210,000円	210,000円	0円	4階	56.94m²	2LDK	東
2019年5月	207,000円	8,466円	11,000円	207,000円	207,000円	0円	1階	80.83m²	3LDK	南
2015年8月	190,000円	9,459円	8,000円	190,000円	190,000円	0円	4階	66.4m²	3LDK	東
2014年1月	238,000円	9,445円	0円	476,000円	238,000円	0円	2階	83.3m²	3LDK	東
2013年10月	219,000円	8,691円	15,000円	438,000円	219,000円	0円	2階	83.3m²	3LDK	南